Maison à louer F9 à Neuwiller

  • Référence : 1_M-22004
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-386,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,76 Ares
  • Loyer : 3 250 € c.c
  • Provision sur charges : 150 €
  • Dépôt de garantie : 3 100 €
  • Honoraires d'agence : 2050
  • Détail des honoraires de l'agence : NC
  • Frais état des lieux : 500 €
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : 24/09/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
125
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(37 kg éq CO²/m².an)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Villa de 360m2 dans un cadre bucolique à la frontière. A la frontière suisse, au calme dans un environnement bucolique et sur les hauteurs, venez découvrir cette majestueuse maison d'architecte de 360m2 au style italien sur 9,76 ares.
Au rez-de-chaussée, un immense hall d'entrée vous invite à découvrir une cuisine toute équipée avec notamment réfrigérateur américain, machine à café intégrée, plaque wok, ouverte sur une salle-à-manger le tout d'une surface de 50m2. Vous disposerez également d'un séjour de 48m2, d'un coin bibliothèque, d'une cheminée tournée vers la bibliotèque et la salle-à-manger pour une ambiance chaleureuse et conviviale, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez également accéder au garage double accolé.
A l'étage : un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres de 17m2 ainsi qu'une suite parentale de 45m2 avec sa salle-de-bains privative.
Le sous-sol est aménagé et comprend : un espace salle de jeux, une pièce pouvant faire office de bureau, un wc avec lave-mains, une pièce avec douche et porte-fenêtre, une buanderie, une chaufferie.
Les prestations : marbre, granit, adoucisseur, aspiration centralisée.
A l'extérieur : le jardin est cloturé et arboré.
Loyer : 3.100EUR/mois et provision pour charges mensuelles de 150EUR comprenant l'entretien de l'adoucisseur, l'entretien de la chaudière et le ramonage, les ordures ménagères et la taille des haie une fois par an.
Dépôt de garantie : 3.100EUR
Frais d'agence à la charge du locataire : 2.050EUR dont 500EUR de frais d'état des lieux.
Disponible de suite.
Pour plus de renseignements, contactez Muriel GOETSCHY du Rosenberg Immobilier, votre référence dans le secteur des 3 frontières, au 0033 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

An der Schweizer Grenze, in einer ruhigen, bukolischen Umgebung und auf einer Anhöhe gelegen, entdecken Sie dieses majestätische Architektenhaus von 360m2 im italienischen Stil auf 9,76 Hektar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine riesige Eingangshalle, in der Sie eine voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, Kaffeemaschine und Wok finden. Sie verfügen außerdem über ein Wohnzimmer von 48m2, eine Bibliotheksecke, einen Kamin, der auf die Bibliothek und das Esszimmer gerichtet ist und für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Sie haben auch Zugang zur angebauten Doppelgarage.
Im Obergeschoss: Ein Flur führt zu einem Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmern von 17m2 und einer 45m2 großen Master-Suite mit eigenem Badezimmer.
Das Untergeschoss ist ausgebaut und umfasst: ein Spielzimmer, einen Raum, der als Büro genutzt werden kann, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen Raum mit Dusche und Terrassentür, eine Waschküche und einen Heizraum.
Leistungen: Marmor, Granit, Wasserenthärter, Zentralstaubsauger.
Draußen: Der Garten ist eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt.
Miete: 3.100EUR/Monat und eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 150EUR, die die Wartung des Wasserenthärters, die Wartung des Heizkessels und den Schornsteinfeger, den Hausmüll und den Heckenschnitt einmal pro Jahr beinhaltet.
Kaution: 3.100EUR.
Agenturkosten zu Lasten des Mieters: 2.050EUR, davon 500EUR für die Bestandsaufnahme.
Sofort verfügbar.

On the Swiss border, in a quiet, bucolic environment and on the heights, come and discover this majestic Italian-style architect's house of 360m2 on 9.76 ares.
On the ground floor, a huge entrance hall invites you to discover a fully equipped kitchen with an American fridge, integrated coffee machine, wok plate, open to a dining room, all of 50m2. You will also have a 48m2 living room, a library corner, a fireplace facing the library and the dining room for a warm and friendly atmosphere, and a bedroom with its private shower room. You will also have access to the adjoining double garage.
On the first floor: a hallway leads to a shower room with toilet, 2 bedrooms of 17m2 and a master suite of 45m2 with its p

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées4

Extérieur

Terrain9.76 ares
Terrasseoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Caveoui

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03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

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