Local commercial à vendre F3 à Hagenthal-le-bas

  • Référence : 1_M-22044a
  • Type : Local commercial
  • Surface habitable : +/-90,67 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 210 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1989
  • Disponibilité : 24/09/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
121
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
A
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre 696€ et €
(Année de référence: )

Description

Investissement : local professionnel . Ce local à usage professionnel dégageant une activité importante et de surcroît situé dans un immeuble à prédominance d'habitation constituera un placement sûr pour un particulier qui souhaite investir. Ce local d'une superficie de 91m2 était un appartement à l'origine. Il comprend un agréable balcon de 12m2 orienté sud-ouest, une pièce d'eau, un espace de vie et l'équivalent de 3 pièces. Vous disposerez également d'un garage et d'une cave. Il demeurera occupé par le professionnel. Pour tous renseignements, veuillez contacter le Rosenberg Immobilier au 03 89 69 20 01 ou par mail contact@rosenbergimmobilier.fr
Diese Gewerbeimmobilie, die eine wichtige Tätigkeit ausübt und sich zudem in einem Gebäude mit überwiegender Wohnnutzung befindet, stellt eine sichere Investition für eine Privatperson dar, die investieren möchte. Dieses Lokal mit einer Fläche von 91m2 war ursprünglich eine Wohnung. Es umfasst einen angenehmen 12m2 großen Balkon mit Südwest-Ausrichtung, einen Waschraum, einen Wohnbereich und das Äquivalent von 3 Zimmern. Sie verfügen außerdem über eine Garage und einen Keller. Es wird vom Fachmann bewohnt bleiben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Rosenberg Immobilier unter 03 89 69 20 01 oder per E-Mail contact@rosenbergimmobilier.fr
This premises for professional use with a significant activity and moreover located in a building predominantly residential will be a safe investment for an individual who wishes to invest. This 91m2 premises was originally a flat. It includes a pleasant balcony of 12m2 facing south-west, a shower room, a living area and the equivalent of 3 rooms. You will also have a garage and a cellar. It will remain occupied by the professional. For more information, please contact Rosenberg Immobilier on 03 89 69 20 01 or by email contact@rosenbergimmobilier.fr

Caractéristiques

Sanitaires

Toilette séparée1

Extérieur

Balcon12.00 m²

Voiture

Garage1

Autres

Caveoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 35

Charges annuelles : 2 060 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

Contactez-nous

03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.