Appartement à vendre F5 à Hégenheim

  • Référence : 1_L-23001-1
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-123,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 1,14 Ares
  • Prix de vente : 378 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1997
  • Disponibilité : 01/03/2023
Contact
Classe énergétique
B
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 990€ et 1390€
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Description

Charmant triplex de 120 m2 . A 5 minutes de la frontière bâloise, triplex de 123,60 m2 sur 4 niveaux sur 1, 14 ares.
Vous serez séduit par ce triplex qui vous propose au rez-de-chaussée : un dégagement (idéal pour mettre un espace de rangements), une buanderie, un garage double et un accès vers le jardin clôturé qui est composé d'une partie engazonnée et d'une terrasse couverte.
Le premier étage dessert : une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m2 , un wc séparé ainsi qu'une agréable véranda de 10,57m2.
Au deuxième étage se trouve un bureau équipé d'armoires de rangements (8,91 m2), deux chambres (13,98 m2 et 12,13 m2) dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains équipée avec double vasques, baignoire, cabine de douche et wc.
Au troisième étage vous découvrirez une belle chambre parentale (11,43 m2) équipée d'un dressing.
Les + : le jardin avec une terrasse couverte, la véranda, le garage double et la buanderie comprenant un adoucisseur d'eau.
Emplacement idéal : proche des commerces, écoles, transports en commun.
Pour tous renseignements, contactez Laura NGUYEN au +33 3 89 69 20 01 / 07 56 80 14 63 ou par mail : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr

5 Minuten von der Basler Grenze entfernt, Triplex von 123,60 m2 auf 4 Ebenen auf 1, 14 Hektar.
Sie werden von dieser Maisonettewohnung begeistert sein, die Ihnen im Erdgeschoss Folgendes bietet: einen Flur (ideal für Stauraum), eine Waschküche, eine Doppelgarage und einen Zugang zum eingezäunten Garten, der aus einem Rasenteil und einer überdachten Terrasse besteht.
Im ersten Stock befinden sich: eine Einbauküche, die sich zu einem 35 m2 großen Wohnzimmer öffnet, ein separates WC sowie eine angenehme Veranda von 10,57 m2.
Im zweiten Stock befindet sich ein Büro mit Schränken (8,91 m2), zwei Schlafzimmer (13,98 m2 und 12,13 m2), eines davon mit Balkon, sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Duschkabine und WC.
Im dritten Stock entdecken Sie ein schönes Elternschlafzimmer (11,43 m2), das mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist.
Pluspunkte: der Garten mit einer überdachten Terrasse, die Veranda, die Doppelgarage und die Waschküche mit Wasserenthärter.
Ideale Lage: in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

At 5 minutes from the Basel border, triplex of 123.60 m2 on 4 levels on 1.14 ares.
You will be seduced by this triplex which offers on the ground floor: a hallway (ideal to put a storage space), a laundry room, a double garage and an access to the enclosed garden which is composed of a grassy part and a covered terrace.
The first floor has a fully equipped kitchen opening onto a 35 m2 living room, a separate toilet and a pleasant 10.57 m2 veranda.
On the second floor there is an office with storage cupboards (8.91 m2), two bedrooms (13.98 m2 and 12.13 m2), one of which has a balcony, and a bathroom with double basins, bath, shower cubicle and toilet.
On the third floor you will find a beautiful master bedroom (11.43 m2) with a dressing room.
The pluses: the garden with a covered terrace, the veranda, the double garage and the laundry room with a water softener.
Ideal location: close to shops, schools and public transport.


Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain1.14 ares
TerrasseOui

Voiture

Garages2
Place de parking1

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 5

Charges annuelles : 660 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non

Statut syndic : Benevole

* l'article L.721-1 du Code de la Construction et de l'Habitation

** ayant désigné un mandataire ou un administrateur provisoire ou encore une mesure de sauvegarde.

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03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

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