Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation (énergie primaire)
222kWh/m2.an
émissions
7*kg CO2/m2.an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
7kg CO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Appartement à vendre F4 à Huningue
- Référence : 1_M-22095
- Type : Appartement
- Chambres : 3
- Surface habitable : +/-100,76 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Etage : 2
- Prix de vente : 239 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1987
- Disponibilité : 21/03/2023
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1385€ et 1873€
Description
F4 de 101m2 au 2o étage . Au centre-ville, cet appartement 4 pièces de 101m2 situé au 2ème étage sans ascenseur propose de nombreux avantages :- L'emplacement est idéal : vous serez situé à 600m de la Passerelle des 3 pays, à 2km de la frontière suisse, à 300m du parc des eaux vives, tout à côté des commerces, des centres culturels et sportifs, des écoles et de l'arrêt de bus.
- L'orientation : le salon-séjour de 32m2 est non seulement spacieux mais également lumineux avec son orientation Sud. Il donne accès à un balcon et offre une vue sur un square. Les chambres sont en revanche côté cour et au nord.
- Son aménagement : le dégagement est équipé de 2 grandes armoires murales et dessert 2 chambres d'enfant, une chambre parentale avec dressing, une cuisine équipée séparée de 11m2, une salle-de-bains, un wc séparé.
Une cave, un garage et des parkings non privatifs complètent l'offre.
Cet appartement est fait pour la vie de famille ou pour ceux qui veulent tout faire à pied/en vélo !
Pour toutes informations, contactez Mme Muriel GOETSCHY, au +33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Im Stadtzentrum gelegen, verfügt diese 101m2 große 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Aufzug über zahlreiche Vorteile:
- Die Lage ist ideal: Sie befinden sich 600m von der Passerelle des 3 pays, 2km von der Schweizer Grenze, 300m vom Parc des eaux vives, ganz in der Nähe von Geschäften, Kultur- und Sportzentren, Schulen und der Bushaltestelle.
-Die Ausrichtung: Das 32m2 große Wohn- und Esszimmer ist nicht nur geräumig, sondern mit seiner Südausrichtung auch hell. Es hat Zugang zu einem Balkon und bietet einen Blick auf einen Platz. Die Schlafzimmer liegen hingegen auf der Hofseite und sind nach Norden ausgerichtet.
- Ausstattung: Der Flur ist mit zwei großen Wandschränken ausgestattet und führt zu zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, einer separaten Einbauküche von 11m2, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Ein Keller, eine Garage und nicht-private Parkplätze vervollständigen das Angebot.
Diese Wohnung ist wie geschaffen für das Familienleben oder für diejenigen, die alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen möchten!
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Muriel GOETSCHY, unter +33 3 89 69 20 01 oder per E-Mail: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr
In the city centre, this 101m2 4-room flat on the 2nd floor without a lift has many advantages:
The location is ideal: you will be located 600m from the Passerelle des 3 pays, 2km from the Swiss border, 300m from the white water park, right next to shops, cultural and sports centres, schools and the bus stop.
Orientation: the 32m2 living room is not only spacious but also bright with its southern orientation. It gives access to a balcony and offers a view of a square. The bedrooms, on the other hand, face the courtyard and the north.
Its layout: the hallway is equipped with 2 large wall cupboards and serves 2 children's bedrooms, a master bedroom with dressing room, a separate fitted kitchen of 11m2, a bathroom, a separate toilet.
A cellar, a garage and non private parking spaces complete the offer.
This flat is made for family life or for those who want to do everything on foot/by bike!
For further information, please contact Mrs Muriel GOETSCHY, on +33 3 89 69 20 01 or by email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr
Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Voiture
Garage1
Autres
CaveOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Bien soumis au statut de copropriété *
Nombre de lots : 21
Charges annuelles : 1 165 €
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : Non
Statut syndic : Benevole