Appartement à vendre F5 à Wentzwiller

  • Référence : 1_M-22069
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-110,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Prix de vente : 468 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2013
  • Disponibilité : 24/09/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
149
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

B
(6 kg éq CO²/m².an)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Au calme : F4/5 de 110m2, 93m2 de terrasse . A 10 minutes de la frontière bâloise, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible. Cet appartement a tout pour plaire. Situé au calme, sur les hauteurs, la terrasse de 93m2 orientée sud-ouest vous offrira une vue verdoyante et reposante, sans vis-à-vis. Vous pourrez y aménager un potager, y installer un salon de jardin avec brasero, une grande table pour recevoir, ou encore un spa. L'espace de vie de 47m2 est agréable et bien agencé ; il comprend un espace séjour distinct de la salle-à-manger et de la cuisine contemporaine toute équipée. L'espace nuit comprend une petite salle d'eau pratique, une chambre avec salle-de-bains moderne attenante, deux chambres, une pièce débarras, ainsi qu'une armoire murale. Garages et cave complètent l'offre.
Côté équipements : Chauffage collectif pompe à chaleur avec plancher chauffant, volets à lames orientables électriques (BSO), visiophone, nombreux rangements sur mesure.
Les + : 3 garages avec portes motorisées, l'espace jour est séparé de l'espace nuit, la situation et l'orientation, les surfaces de l'appartement et de la terrasse.
Envie de visiter ? Contactez Muriel GOETSCHY, au 0033 63 89 69 20 01 ou par mail : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Nur 10 Minuten von der Basler Grenze entfernt können Sie ein friedliches Leben genießen. Diese Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Die 93m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage und bietet Ihnen einen grünen, erholsamen Ausblick ohne Gegenüber. Sie können dort einen Gemüsegarten anlegen, Gartenmöbel mit Feuerkorb, einen großen Tisch für Empfänge oder auch ein Spa aufstellen. Der 47 m2 große Wohnbereich ist angenehm und gut strukturiert und besteht aus einem Wohnbereich, der sich vom Esszimmer und der modernen, voll ausgestatteten Küche unterscheidet. Der Schlafbereich umfasst ein kleines, praktisches Badezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem modernen Badezimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine Schrankwand. Garagen und Keller vervollständigen das Angebot.
Auf der Ausstattungsseite : Gemeinschaftsheizung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, elektrische Klappläden (BSO), Videotelefon, zahlreiche Stauräume nach Maß.
Pluspunkte: 3 Garagen mit motorisierten Toren, der Tagesbereich ist vom Nachtbereich getrennt, die Lage und Ausrichtung, die Flächen der Wohnung und der Terrasse.
Lust auf eine Besichtigung? Kontaktieren Sie Muriel GOETSCHY, unter 0033 63 89 69 20 01 oder per E-Mail: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Just 10 minutes from the Basel border, you can enjoy a peaceful living environment. This flat has everything to please. Located in a quiet area, on the heights, the terrace of 93m2 facing south-west will offer you a green and relaxing view, without any opposite. You can create a vegetable garden, install a garden furniture with a brazier, a large table for entertaining, or a spa. The 47m2 living space is pleasant and well laid out; it includes a living area separate from the dining room and the fully equipped contemporary kitchen. The sleeping area includes a small and practical shower room, a bedroom with a modern en-suite bathroom, two bedrooms, a storage room and a wall cupboard. Garages and cellar complete the offer.
Equipment: Collective heating with heat pump and underfloor heating, electric shutters (BSO), videophone, numerous customised storage units.
The pluses: 3 garages with motorised doors, the day area is separated from the night area, the location and orientation, the surface areas of the flat and the terrace.
Want to visit? Contact Muriel GOETSCHY, on 0033 63 89 69 20 01 or by mail : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrasseoui

Voiture

Garages3

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui

Bien soumis au statut de copropriété *

Nombre de lots : 18

Charges annuelles : 3 000 €

Le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure** : non

Statut syndic : Benevole

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03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

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