Immeuble de rapport à vendre à Hégenheim

  • Référence : 1_M22050
  • Type : Immeuble de rapport
  • Surface habitable : +/-283,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 5,44 Ares
  • Prix de vente : 500 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1949
  • Disponibilité : 24/06/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
417
énergivore
Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
F
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre 1420€ et 1970€
(Année de référence: )

Description

Spécial Investisseur : immeuble de 4 logements. Investissez à 500 mètres de la frontière Suisse, proche des commerces, du centre-village et tout à côté de la ligne de bus Bâle-Sierentz.
Cet immeuble de 4 appartements sur 5.44 ares de terrain comprend :
- une entrée avec cage d'escaliers qui dessert sur 3 niveaux : 2 appartements type F3 de 70 m2 ainsi qu'un appartement type F3 mansardé de 56m2.
- une entrée directe pour un appartement type F4 en duplex de 87 m2.
Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et autant de caves que d'appartements.
L'extérieur pourra accueillir des places de parkings pour chacun des logements.
Les appartements sont tous libres de locataires et pourront ainsi être rapidement remis au goût du jour. Des travaux énergétiques seront également à prévoir.
Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY de l'agence LE ROSENBERG IMMOBILIER, au +33 3 89 69 20 01 ou par mail : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr.

Investieren Sie 500 Meter von der Schweizer Grenze entfernt, in der Nähe von Geschäften, dem Dorfzentrum und ganz in der Nähe der Buslinie Basel-Sierentz.
Dieses Gebäude mit 4 Wohnungen auf 5,44 Ar Land besteht aus :
-Ein Eingang mit Treppenhaus, der auf 3 Ebenen 2 Wohnungen vom Typ F3 von 70 m2 sowie eine Wohnung vom Typ F3 mit Dachschrägen von 56m2 bedient.
- Ein direkter Eingang zu einer 87 m2 großen Maisonette-Wohnung vom Typ F4.
Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Heizraum, eine Werkstatt und ebenso viele Keller wie Wohnungen.
Im Außenbereich können Parkplätze für jede der Wohnungen eingerichtet werden.
Die Wohnungen sind alle mieterfrei und können somit schnell auf den neuesten Stand gebracht werden. Energiearbeiten sind ebenfalls vorzusehen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Muriel GOETSCHY von der Agentur LE ROSENBERG IMMOBILIER unter der Telefonnummer +33 3 89 69 20 01 oder per E-Mail an: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr.

Invest in a property 500 metres from the Swiss border, close to the shops, the village centre and right next to the Basel-Sierentz bus line.
This building of 4 flats on 5.44 ares of land includes :
- An entrance hall with staircase which serves on 3 levels: 2 flats type F3 of 70 m2 as well as a flat type F3 mansard of 56m2.
- A direct entrance to a F4 duplex flat of 87 m2.
The basement has a laundry room, a boiler room, a workshop and as many cellars as there are flats.
The exterior will be able to accommodate parking spaces for each of the flats.
The flats are all vacant and can therefore be quickly brought up to date. Energy work will also be required.
For further information, please contact Mrs Muriel GOETSCHY of the LE ROSENBERG IMMOBILIER agency, on +33 3 89 69 20 01 or by e-mail: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr.

Caractéristiques

Extérieur

Terrain5.44 ares

Autres

Caveoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

Contactez-nous

03 89 69 20 01

Vous
 
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Localisation

Code postal : 68220

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