Ventes immobilières | Le Rosenberg Immobilier

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Réf : LN-235

Appartement 2 pièces meublé – Résidence de standing récente (2024)...

Au sein d’une résidence de standing livrée en 2024, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 46,89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’appartement offre une distribution moderne et fonctionnelle et se compose d’une entrée avec armoire murale intégrée permettant un espace de rangement pratique, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne. Un agréable balcon accessible depuis le séjour et la chambre vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter d’un extérieur au calme. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts : résidence récente de 2024, environnement calme, aucun travaux à prévoir, appartement vendu meublé. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif Un bien clé en main offrant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

195 000 €

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Réf : LN-23505

Maison rénovée avec grands volumes et fort potentiel à Hégenheim

Hégenheim (68220)

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. Développant 175,23 m² habitables pour 217,05 m² au sol , elle offre de généreux volumes parfaitement pensés pour un confort de vie optimal. Vous découvrez un bel espace de vie baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Dans le prolongement, une véranda fermée avec chauffage au sol constitue un véritable atout, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. À l’étage, les volumes continuent de séduire avec un vaste espace ouvert, actuellement aménagé en séjour, pouvant aisément être transformé en grande chambre selon vos besoins. Une chambre avec accès direct à une spacieuse terrasse vient compléter ce niveau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une vasque et de WC. Le niveau supérieur propose un nouvel espace ouvert, modulable à souhait en salon, bureau ou chambre. Une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, vasque et WC viennent enrichir cet étage. Les combles, entièrement isolés au niveau des murs et des sols, sont déjà équipés de velux et d’un ballon d’eau chaude. Ils offrent ainsi un beau potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour créer un espace personnalisé. Enfin, le sous-sol entièrement aménagé et chauffé constitue un véritable espace de vie additionnel. Il comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains, parfait pour accueillir famille et invités ou envisager un espace indépendant. La maison se distingue également par la qualité de ses prestations : entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Le revêtement carrelé sur l’ensemble des surfaces assure une grande facilité d’entretien. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques, garantissent confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, soigneusement entretenu, ainsi que d’une place de stationnement. Les nombreux espaces modulables permettent d’adapter la maison à tous vos projets de vie. En résumé, ce bien clé en main allie confort moderne, beaux volumes et grande flexibilité d’aménagement, le tout dans un emplacement stratégique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

409 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23507

Appartement 3 pièces de 65,93 m² avec terrasse,cave, garage et parking

Village-Neuf (68128)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée construite en 2017, cet appartement de 65,93 m² saura séduire par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de qualité et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement recherchées. Ascenseur, accès handicapé, chauffage collectif au sol au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte sécurisée, visiophone et digicode complètent les prestations de cet appartement. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité immédiate de Huningue, du pont du Palmrain et de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

245 000 €

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Réf : LN-23500

Duplex d’exception au dernier étage avec terrasse offrant une vue...

Hégenheim (68220)

À découvrir sans tarder à Hégenheim, à deux pas de la frontière suisse, ce magnifique appartement duplex de 3 pièces offrant 85,44 m² habitables et environ 100 m² au sol, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et les volumes généreux de ce bien parfaitement agencé. Le premier niveau s’ouvre sur un hall d’entrée avec armoire murale intégrée, un wc avec lave mains et une buanderie pratique avec étagères de rangement. La cuisine équipée et fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur un spacieux séjour baigné de lumière. Cet espace de vie convivial est sublimé par une élégante cheminée au gaz qui apporte une ambiance cosy et cocooning. Le séjour se prolonge par une superbe terrasse exposée plein sud, équipée d’un store,offrant une vue apaisante sur la nature. Un véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. À l’étage se trouve l’espace nuit. Un dégagement dessert une très grande salle de bains avec wc ainsi que deux belles chambres bénéficiant de magnifiques hauteurs sous plafond. L’une dispose de placards intégrés et l’autre d’un dressing, offrant confort et espace de rangement. Ce bien est complété par une cave et un garage, des atouts précieux au quotidien. L’orientation sud de l’espace de vie garantit une luminosité optimale tout au long de la journée tandis que l’espace nuit orienté nord assure fraîcheur et tranquillité. Un appartement plein de charme, idéal pour les frontaliers recherchant un cadre de vie confortable et lumineux à proximité immédiate de la Suisse. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce duplex. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

329 000 €

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Réf : LN-23481

Maison jumelée 4 pièces – 83,43 m² – Au calme en impasse, proche...

Rosenau (68128)

Située dans un environnement calme au fond d’une impasse , à proximité de la Petite Camargue Alsacienne et de la frontière suisse , découvrez cette agréable maison jumelée de 83,43 m² , idéale pour une famille ou pour des frontaliers recherchant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée , la maison s’ouvre sur une entrée fonctionnelle avec armoire murale , complétée par un espace débarras pratique pour le rangement. Vous découvrirez ensuite une cuisine ouverte sur un lumineux séjour , offrant un accès direct à la terrasse , parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC avec lave-mains ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage , un dégagement pouvant être aménagé en espace bureau dessert la partie nuit. Vous y trouverez trois chambres , dont une bénéficiant d’un balcon , ainsi qu’un petit dressing et une salle de bains . Un accès aux combles offre également un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec : une terrasse , idéale pour les moments de détente, un abri de jardin pratique pour le stockage, un garage et une place de stationnement sous carport . Les + du bien : situation au calme dans une impasse , proximité immédiate de la Petite Camargue , accès rapide à la frontière suisse , aucuns travaux à prévoir . Une maison fonctionnelle et bien située, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des axes frontaliers. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

283 000 €

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Réf : LN-23515

Coup de cœur assuré : appartement 3 pièces rénové avec balcon...

Saint-Louis (68300)

Appartement 3 pièces de 70,25 m² situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre des prestations soignées, idéal pour une installation immédiate. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés grâce aux armoires murales. L’espace de vie se compose d’un grand séjour lumineux, ouvrant sur un agréable balcon équipé d’un store, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. L’appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la frontière suisse, avec un accès rapide aux transports en commun (bus et train) permettant de rejoindre facilement Bâle. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

230 000 €

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Réf : 10603

Maison de village avec dépendances

Winkel (68480)

Winkel, sur 13,84 ares, Maison de village avec dépendances, abris, atelier. Entrée, salon/salle à manger, cuisine et coin repas, cellier. Buanderie et salle d'eau. Etage avec 4 pièces (2 en enfilades), un grenier aménageable en chambre facilement et combles. Caves. Emplacement calme et peu de vis à vis, vue dégagée. Contact 03 89 08 41 96. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturesl à Winkel : zone sismique moyenne 4.

245 000 €

Exclusif

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Réf : 10600

Charmante maison à Biederthal

Biederthal (68480)

Biederthal, charmante maison de 101,4 m² avec 2 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, cave, terrasse.Pas de travaux à prévoir ! Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels à Biederthal : zone sismique moyenne (4).

245 000 €

Exclusif

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Réf : MG 23484

Spacieux et lumineux 3 pièces de 82m²

Hégenheim (68220)

Beaux volumes pour cet appartement type F3 de 82m² situé au rez-de-chaussée surélevé, sans ascenseur, d'un immeuble de six logements édifié en 1992. Il comprend un hall d'entrée qui dessert : 2 chambres de 17m² respectivement de 11m², une cuisine séparée au style contemporain, un lumineux espace de vie de près de 27m² avec accès balcon, une salle de bains avec douche, baignoire, wc, et un second wc séparé. Vous disposerez d'un espace de stockage dans une cave de 8m² ainsi que d'un garage. Une des chambres donne également accès à la jouissance privative d'un espace de détente extérieur. Les atouts : syndic bénévole et faibles charges de copropriété / double vitrage des fenêtres / plancher chauffant / rénovation des sols carrelés dans l'entrée, cuisine, séjour / proche du centre et des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus. Vite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

239 000 €

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Réf : LN-23490

Maison familiale 5 chambres avec grand garage et jardin – Proche...

Buschwiller (68220)

Idéalement située à proximité de la frontière suisse, cette maison individuelle de 129,70 m², implantée sur un terrain de 7,79 ares, constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel. Elle offre cinq chambres, un atout rare et recherché, permettant d’accueillir une grande famille, d’aménager un bureau pour le télétravail ou de créer des espaces dédiés aux loisirs. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, trois pièces pouvant servir d’atelier, de cave ou d’espace de rangement, ainsi qu’un vaste garage capable d’accueillir jusqu’à trois véhicules. Le premier étage se compose d’un sas d’entrée, d’une cuisine équipée et indépendante, d’un séjour salle à manger lumineux, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de deux chambres. Le second étage propose un dégagement desservant trois chambres supplémentaires dont deux en enfilade, une salle d’eau ainsi que deux espaces de stockage aménagés sous les combles. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres, des interventions en zinguerie ainsi que des travaux de toiture. La façade est en bon état, ce qui représente un avantage considérable pour envisager la rénovation intérieure en toute sérénité. À l’extérieur, une terrasse couverte accessible depuis le séjour prolonge agréablement l’espace de vie. Le jardin engazonné offre un cadre idéal pour une vie de famille. Cette maison familiale à rénover allie volumes, potentiel et situation stratégique à proximité immédiate de la Suisse, une opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement ou visite contactez Laura NGUYEN 06.99.38.43.42 ou par mail : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

370 000 €

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