Maison à vendre F7 à Hégenheim

  • Référence : 1_m 22045
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-210,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 3,62 Ares
  • Prix de vente : 299 000 €
  • Honoraires d'agence : 3.28 %
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
  • Année de construction : 1930
  • Disponibilité : 24/06/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
255
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
F
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre 5210€ et 7090€
(Année de référence: )

Description

Maison alsacienne de 210m2 à rénover. Vous aimez le charme des maisons alsaciennes ? Vous avez envie de restaurer complètement un bien ?
Cette maison à colombages des années 1930, d'une surface habitable de 210 m2 (320 m2 utile en totalité) sur un terrain de 3,62 ares vous offrira la possibilité d'aménager deux habitations séparées.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux entrées séparées, couloir, rangements, une chambre ou bureau, salle à manger, cuisine séparée, salle d'eau, loggia, buanderie, toilettes, caves, terrasse.
- à l'étage : palier, couloir, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain, séjour avec un balcon.
Laissez libre cours à votre imagination d'aménagement et de rénovation avec le vaste grenier qui pourrait être aménagé en loft. Une remise avec un espace de garage et parkings complètent cette offre.
Le bien est situé dans une rue calme.
Le charme a ses inconvénients : hauteur sous plafonds de 1.94m à 2.15m.
#fortpotentiel #rénovation #charme #investissement
Pour tous renseignements, contactez Muriel GOETSCHY de l'agence LE ROSENBERG IMMOBILIER au +33 3 89 69 20 01 ou par mail : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Lieben Sie den Charme der elsässischen Häuser? Haben Sie Lust, eine Immobilie komplett zu restaurieren?
Dieses Fachwerkhaus aus den 1930er Jahren mit einer Wohnfläche von 210 m2 (320 m2 Nutzfläche insgesamt) auf einem Grundstück von 3,62 Ar bietet Ihnen die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten.
Es setzt sich zusammen aus:
- Im Erdgeschoss: Eingangshalle, zwei separate Eingänge, Flur, Stauraum, ein Schlafzimmer oder Büro, Esszimmer, separate Küche, Badezimmer, Loggia, Waschküche, Toiletten, Keller, Terrasse.
- Obergeschoss: Treppenabsatz, Flur, separate Küche, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer mit Balkon.
Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Einrichtung und Renovierung freien Lauf mit dem großen Dachboden, der zu einem Loft ausgebaut werden könnte. Ein Schuppen mit Garagenplatz und Parkplätzen runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße.
Der Charme hat seine Nachteile: Deckenhöhe von 1,94m bis 2,15m.
#fortpotentiell #Renovierung #charme #investment
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Muriel GOETSCHY von LE ROSENBERG IMMOBILIER unter +33 3 89 69 20 01 oder per E-Mail an: muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Do you like the charm of Alsatian houses? Do you want to completely restore a property?
This half-timbered house from the 1930s, with a living area of 210 m2 (320 m2 in total) on a plot of 3.62 ares, offers you the possibility of creating two separate dwellings.
It is composed of :
- on the ground floor: entrance hall, two separate entrances, corridor, storage space, a bedroom or study, dining room, separate kitchen, shower room, loggia, laundry room, toilet, cellar, terrace.
- First floor: landing, corridor, separate kitchen, three bedrooms, bathroom, living room with balcony.
Let your imagination run wild with the vast attic which could be converted into a loft. A shed with a garage and parking space complete this offer.
The property is located in a quiet street.
The charm has its drawbacks: high ceilings of 1.94m to 2.15m.
#fortpotential #renovation #charm #investment
For more information, please contact Muriel GOETSCHY from LE ROSENBERG IMMOBILIER agency, on +33 3 89 69 20 01 or by mail : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain3.62 ares
Terrasseoui

Voiture

Garage1
Places de parking2

Contactez-nous

03 89 69 20 01

Vous
 
Champs obligatoire
 
 
En envoyant ce formulaire, j’accepte que mes informations soient enregistrées puis utilisées par notre agence afin de répondre à ma demande. Consultez notre pour connaître vos droits.
 

Localisation

Code postal : 68220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.