Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
264kWh/m2.an
émissions
55*kg CO2/m2.an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
55kg CO2/m2.an
E
F
G
Maison à vendre F4 à Michelbach-le-haut
- Référence : 1_23040
- Type : Maison
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-98,57 m2
- Superficie terrain : +/- 7,59 Ares
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1971
- Disponibilité : 31/05/2023
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1550€ et 2150€
Description
Maison de plain-pied de 99m2 à rénover. Envie de rafraîchir une maison et d'en faire un nid douillet qui vous ressemble ?Venez découvrir cette maison en plain-pied de 99m2 avec sous-sol sur plus de 7 ares de terrain. Elle se compose : d'un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une équipée de grandes armoires murales et d'un bureau, d'une salle de bains avec puits de lumière et d'un wc séparé.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et deux pièces supplémentaires.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un potager, d'une dépendance à transformer en garage supplémentaire ou à utiliser pour du stockage.
Des travaux sont à prévoir : changement des fenêtres, rafraîchissement sols et murs, mise aux normes de l'installation électrique, raccordement tout à l'égout, cuisine, salle-de-bains.
Les + : belle orientation, grande pièce de vie, isolation extérieure, panneaux solaires à tubes pour l'alimentation de l'eau chaude et cheminée au bois.
Haus im Erdgeschoss von 99m2 zu renovieren
Haben Sie Lust, ein Haus aufzufrischen und daraus ein gemütliches Nest zu machen, das zu Ihnen passt?
Entdecken Sie dieses ebenerdige Haus von 99m2 mit Keller auf über 7 Ar Land. Es besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit großen Wandschränken ausgestattet ist, und einem Büro, einem Badezimmer mit Oberlicht und einer separaten Toilette.
Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Garage, ein Keller, ein Heizungsraum und zwei weitere Räume zur Verfügung.
Im Außenbereich können Sie einen Garten und einen Gemüsegarten sowie ein Nebengebäude nutzen, das in eine zusätzliche Garage umgewandelt oder als Lagerraum genutzt werden kann.
Es sind folgende Arbeiten vorzusehen: Austausch der Fenster, Auffrischung der Böden und Wände, Anpassung der Elektroinstallation an die Normen, Anschluss an die Kanalisation, Küche, Badezimmer.
Pluspunkte: schöne Ausrichtung, großer Wohnraum, Außenisolierung, Solarpaneele mit Röhren für die Warmwasserversorgung und Holzkamin.
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte :
Laura NGUYEN 07.56.80.14.63
@: laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr
Single-storey house of 99m2 to renovate
Want to refresh a house and make a cozy nest that looks like you?
Come and discover this single-storey house of 99m2 with basement on more than 7 acres of land. It comprises: a bright living room with fireplace and access to the terrace, a fitted kitchen, two bedrooms, one of which is equipped with large wall cupboards and an office, a bathroom with skylight and a separate toilet.
In the basement, you will find a garage, a cellar, a boiler room and two additional rooms.
Outside, you can enjoy a garden and a vegetable garden, an outbuilding to be transformed into an additional garage or to be used for storage.
Work to be carried out: change of windows, refurbishment of floors and walls, bringing the electrical installation up to standard, connection to mains drainage, kitchen, bathroom.
The advantages: good orientation, large living room, external insulation, solar panels for hot water supply and wood burning fireplace.
For any questions or to visit, contact :
Laura NGUYEN 07.56.80.14.63
@ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain7.59 ares
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui
Localisation
Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr