Maison à vendre F4 à Neuwiller

  • Référence : 1_21080
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-72,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,71 Ares
  • Prix de vente : 225 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1900
  • Disponibilité : 25/05/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
420
énergivore
Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
C
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre 1890€ et 2590€
(Année de référence: )

Description

Neuwiller maison avec dépendance à rénover. ** SOUS COMPROMIS **

Petite maison de village de 72m2 sur 6.71ares située sur les hauteurs du village bien au calme. Cette maison vous séduira par son potentiel d'agrandissement. En effet, la grange attenante à la maison avec accès direct de l'intérieur offre une surface de plus de 40m2 sur un niveau. Le sous-sol entièrement bétonné se compose d'une cave, d'un dégagement et d'une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. Le RDC comprend une entrée, une cuisine avec sortie vers le jardin, un séjour et une chambre dans laquelle un coin toilette (comprenant une douche, un WC et un meuble vasque) a été aménagé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres et un petit débarras. A l'extérieur, le jardin arboré mais non clôturé avec une exposition plein sud permet la création d'une piscine. Travaux de rénovation à prévoir. Maison située à quelques pas de la frontière suisse.
Pour visiter cette maison, contacter Mme BEZZA Nathalie de l'agence Rosenberg Immobilier, votre référence dans le secteur des 3 frontières au +33.3.89.69.20.01 ou par mail : nathalie.bezza@rosenbergimmobilier.fr

Kleines Dorfhaus von 72m2 auf 6.71ares, das auf den Höhen des Dorfes in ruhiger Lage liegt. Dieses Haus wird Sie mit seinem Erweiterungspotenzial begeistern. Die an das Haus angrenzende Scheune mit direktem Zugang von innen bietet eine Fläche von über 40m2 auf einer Ebene. Das vollständig betonierte Untergeschoss besteht aus einem Keller, einem Flur und einer Waschküche mit Dusche und WC. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Ausgang zum Garten, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer, in dem eine Toilettenecke (mit Dusche, WC und Waschbecken) eingerichtet wurde. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem kleinen Abstellraum führt. Der nicht eingezäunte Garten mit Bäumen und Südlage bietet die Möglichkeit, einen Pool anzulegen. Renovierungsarbeiten sind vorzusehen. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze entfernt.

Small village house of 72m2 on 6.71ares located on the heights of the village in a quiet area. This house will seduce you with its potential for expansion. Indeed, the barn adjoining the house with direct access from the inside offers a surface of more than 40m2 on one level. The basement is entirely concreted and comprises a cellar, a corridor and a laundry room equipped with a shower and a toilet. The ground floor comprises an entrance hall, a kitchen with an exit to the garden, a living room and a bedroom in which a toilet area (including a shower, a toilet and a washbasin) has been fitted. On the first floor, a hallway leads to 2 bedrooms and a small storage room. Outside, the garden, planted with trees but not fenced, with a southern exposure, allows the creation of a swimming pool. Renovation work to be planned. The house is located a few steps from the Swiss border.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain6.71 ares
Terrasseoui

Voiture

Places de parking2

Autres

Caveoui

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03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.