Maison à vendre F9 à Neuwiller

  • Référence : 1_M-22043
  • Type : Maison
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : +/-360,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 9,76 Ares
  • Prix de vente : 1 050 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2001
  • Disponibilité : 24/06/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
125
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

E
(37 kg éq CO²/m².an)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Villa 360m2 en limite de zone constructible. A la frontière suisse, au calme dans un environnement bucolique et sur les hauteurs avec la nature à portée de vue, venez découvrir cette majestueuse maison d'architecte de 360m2 au style italien sur près de 10 ares de terrain.
Au rez-de-chaussée, un immense hall d'entrée vous invite à découvrir une cuisine toute équipée avec notamment réfrigérateur américain, machine à café intégrée, plaque wok, ouverte sur une salle-à-manger le tout d'une surface de 50m2. Vous disposerez également d'un séjour de 48m2, d'un coin bibliothèque, d'une cheminée tournée vers la bibliotèque et la salle-à-manger pour une ambiance chaleureuse et conviviale, et une chambre avec sa salle d'eau privative. Vous pourrez également accéder au garage double accolé. A l'étage : un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, 2 chambres de 17m2 ainsi qu'une suite parentale de 45m2 avec sa salle-de-bains privative. Le sous-sol est aménagé et comprend : un espace salle de jeux, une pièce pouvant faire office de bureau, un wc avec lave-mains, une pièce avec douche et porte-fenêtre, une buanderie, une chaufferie.
Les prestations : marbre, granit, adoucisseur, aspiration centralisée.
A l'extérieur : le jardin est cloturé et arboré.

An der Schweizer Grenze, in einer ruhigen, bukolischen Umgebung und auf den Anhöhen mit der Natur in Sichtweite, entdecken Sie dieses majestätische 360m2 große Architektenhaus im italienischen Stil auf einem Grundstück von fast 10 Ar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine riesige Eingangshalle, in der Sie eine voll ausgestattete Küche mit amerikanischem Kühlschrank, integrierter Kaffeemaschine und Wokplatte finden, die sich zum Esszimmer hin öffnet. Sie verfügen außerdem über ein Wohnzimmer von 48m2, eine Bibliotheksecke, einen Kamin, der auf die Bibliothek und das Esszimmer gerichtet ist, um eine warme und freundliche Atmosphäre zu schaffen, und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Sie haben auch Zugang zur angebauten Doppelgarage. Im Obergeschoss: Ein Flur führt zu einem Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmern von 17m2 und einer 45m2 großen Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss ist ausgebaut und umfasst: ein Spielzimmer, einen Raum, der als Büro genutzt werden kann, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen Raum mit Dusche und Terrassentür, eine Waschküche und einen Heizraum.
Leistungen: Marmor, Granit, Wasserenthärter, Zentralstaubsauger.
Draußen: Der Garten ist eingezäunt und mit Bäumen bepflanzt.

On the Swiss border, in a quiet, bucolic environment and on the heights with nature in sight, come and discover this majestic architect's house of 360m2 in Italian style on nearly 10 acres of land.
On the ground floor, a huge entrance hall invites you to discover a fully equipped kitchen with American refrigerator, integrated coffee machine, wok plate, open to a dining room with a surface of 50m 2. There is also a 48m2 living room, a library corner, a fireplace facing the library and the dining room for a warm and friendly atmosphere, and a bedroom with its private shower room. You will also have access to the adjoining double garage. On the first floor: a hallway leads to a shower room with toilet, 2 bedrooms of 17m2 and a master suite of 45m2 with its private bathroom. The basement is fitted out and includes: a games room, a room that can be used as an office, a toilet with washbasin, a room with shower and French windows, a laundry room and a boiler room.
Services: marble, granite, water softener, central vacuum cleaner.
Outside: the garden is fenced and planted with trees.

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de bain1
Salles de douche2
Toilettes séparées4

Extérieur

Terrain9.76 ares
Terrasseoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Caveoui

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Localisation

Code postal : 68220

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