Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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205kWh/m2.an
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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61
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Maison à vendre F6 à Neuwiller
- Référence : 1_M-23011
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Surface habitable : +/-128,00 m2
- Superficie terrain : +/- 6,94 Ares
- Prix de vente : 645 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Année de construction : 1997
- Disponibilité : 09/02/2023
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Magnifique maison lumineuse de 128m2 sur 7 ares. Raffinement pour cette maison famililale de 128m2 habitables (140m2 au sol et 85m2 de sous-sol en sus) entièrement rénovée en 2019 du sous-sol aux combles avec des matériaux et des finitions de grande qualité.L'entrée est tout simplement grandiose et lumineuse ; elle dévoile un escalier avec un garde-corps en fer forgé designé et unique. L'espace séjour et salle-à-manger est chaleureux et intimiste avec sa cheminée centrale dont le foyer est visible des deux côtés. La cuisine prolonge la salle-à-manger et offre des prestations haut de gamme tant par son électroménager que par ses finitions (plan de travail en granit et ilôt comptoir). Le rez-de-chaussée offre également un wc avec lave-mains, ainsi qu'une pièce de 10m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.
L'étage propose une salle de bains avec meuble double vasques, douche à l'italienne, et baignoire, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains et 3 chambres de 15m2, 16m2, respectivement 12m2. Cette dernière chambre dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature.
Le sous-sol est entièrement aménagé. Grand atout : une pièce de près de 18m2 pourra constituer votre bureau ou salle de loisirs. Une grande buanderie de 15m2, aménagée, servira de pièce de rangement. Le garage accueillera 2 voitures en enfilade.
L'extérieur est propre, simple et arboré. Une terrasse est accessible depuis le séjour et la salle-à-manger. Une pergola Il est possible de garer jusqu'à 4 voitures.
Côté technique : les fenêtres, la porte d'entrée et la porte du garage sont sécurisées anti-effraction. Les volets roulants et la porte de garage sont électriques et peuvent être actionnés par une application. La toiture a été entièrement isolée. Le rez-de-chaussée dispose d'un plancher chauffant. Une climatisation, un adoucisseur et une récente chaudière fioul équipent la maison.
Une maison idéalement située : quartier calme sur les hauteurs et à 1 minute de Schoenenbuch en Suisse.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Georisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Intérieur
CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain6.94 ares
TerrasseOui
Voiture
Garage1
Places de parking2
Autres
Feu ouvertOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au mazoutOui