Maison à vendre F7 à Neuwiller

  • Référence : 1_LV-23051
  • Type : Maison
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : +/-254,83 m2
  • Superficie terrain : +/- 6,52 Ares
  • Prix de vente : 990 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : 31/05/2023
Contact
Classe énergétique
C
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé après le 1er juillet 2021
C
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2680€ et 3690€
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Description

Luxe, calme et volupté pour cette villa . Située sur les hauteurs, en limite de zone constructible et au calme, cette magnifique villa de 305m2 au sol offre des prestations haut-de-gamme.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée équipé de grandes armoires murales dessert : une pièce (bureau, chambre) ainsi qu'un grand espace de vie de 51m2 avec cheminée et cuisine attenante semi-ouverte, un wc, une chambre avec sa salle de bains privative.
A l'étage, vous profiterez d'une salle d'eau, de 3 chambres dont une équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative avec balnéo.
Le sous-sol se compose d'une pièce de loisirs, d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux celliers et d'un local technique, ainsi que d'un garage 2 voitures.
Profitez de l'extérieur avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, un potager et une piscine enterrée. Une cour vous permettra de garer 2 voitures.
Les + : la vue époustouflante, le volume des pièces, la rénovation totale du bien, les équipements : adoucisseur, aspiration centralisée, système d'alarme ...

Diese wunderschöne Villa mit einer Grundfläche von 305m2 liegt auf den Anhöhen, am Rande eines Baugebiets und in ruhiger Lage und bietet eine hochwertige Ausstattung.
Im Erdgeschoss führt die mit großen Wandschränken ausgestattete Eingangshalle zu einem Raum (Büro, Schlafzimmer) und einem großen Wohnbereich von 51m2 mit Kamin und angrenzender halboffener Küche, einer Toilette und einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool.
Das Untergeschoss besteht aus einem Hobbyraum, einer Waschküche, einem Heizungsraum, zwei Vorratskammern und einem Technikraum sowie einer Doppelgarage.
Genießen Sie den Außenbereich mit seiner Sommerküche und überdachten Terrasse, einem Gemüsegarten und einem in die Erde eingelassenen Pool. In einem Hof können Sie zwei Autos parken.
Pluspunkte: die atemberaubende Aussicht, die Größe der Räume, die vollständige Renovierung des Objekts, die Ausstattung: Wasserenthärter, Zentralstaubsauger, Alarmsystem ...

Situated in the hills, on the edge of a quiet development zone, this magnificent villa with a floor area of 305 m2 offers top-of-the-range features.
On the ground floor, the entrance hall with its large wall cupboards leads to: a room (study, bedroom) and a large living area of 51m2 with fireplace and adjoining semi-open-plan kitchen, a toilet and a bedroom with en suite bathroom.
Upstairs, there is a shower room, 3 bedrooms, one of which has a dressing room, and a private bathroom with whirlpool bath.
The basement comprises a recreation room, a laundry room, a boiler room, two cellars and a utility room, as well as a 2-car garage.
Enjoy the outside with its summer kitchen and covered terrace, vegetable garden and in-ground swimming pool. A courtyard provides parking for 2 cars.
Benefits: breathtaking views, spacious rooms, total renovation of the property, equipment: softener, central vacuum cleaner, alarm system, etc.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de bains2
Salle de douche1
Toilettes séparées4

Extérieur

Terrain6.52 ares
TerrasseOui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Feu ouvertOui
PiscineOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

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03 89 69 20 01

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Localisation

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr