Maison à vendre F6 à Sausheim

  • Référence : 1_M-22012
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-141,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 16,01 Ares
  • Prix de vente : 546 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1968
  • Disponibilité : 25/05/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
345
énergivore
Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre (GES) : 
E
Réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 
Entre 3010€ et 4130€
(Année de référence: )

Description

 maison plain-pied 141m2 + local de 280m2. Dans un quartier résidentiel, sur 16 ares de terrain, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de plain-pied de 141m2 et d'un grand local transformé en bureaux de 280m2.
La maison comprend : une entrée avec débarras, des dimensions généreuses pour le séjour de 35m2 et la salle-à-manger de 28m2, constituant le coeur de la maison avec sa cheminée, une cuisine séparée de 21m2, 3 grandes chambres de 15 et 16m2 avec parquet massif, une salle d'eau avec possibilité de rajouter une baignoire, un wc séparé. Le séjour vous donnera accès à la terrasse et à la piscine (4mx9,5m), orientée sud. Les combles peuvent être aménagés. Le sous-sol vous propose une salle de jeux de 37m2 ainsi qu'un cellier, deux caves et une chaufferie-buanderie, un wc.
La dépendance quant à elle se compose d'un garage simple ainsi que d'un garage double mais également de bureaux, d'une cuisine et d'un wc. Il serait donc tout à fait possible d'y exercer une activité professionnelle.
Les + : surface du terrain, au calme, aspiration centralisée, beau jardin arboré et cloturé, portail motorisé, cheminée et chaudière gaz viessmann, 3 garages, volets roulants électriques, bâche de piscine électrique.
Des travaux de rafraîchissement, de décoration et d'isolation devront être envisagés pour cette coquette maison des années 1968.


In einem Wohngebiet, auf 16 Ar Land, entdecken Sie diesen Immobilienkomplex, der aus einem ebenerdigen Haus von 141m2 und einem großen Raum, der in Büros umgewandelt wurde, von 280m2 besteht.
Das Haus umfasst: einen Eingangsbereich mit Abstellraum, großzügige Abmessungen für das Wohnzimmer von 35m2 und das Esszimmer von 28m2, das mit seinem Kamin das Herz des Hauses bildet, eine separate Küche von 21m2, 3 große Schlafzimmer von 15 und 16m2 mit Massivparkett, ein Badezimmer mit der Möglichkeit, eine Badewanne hinzuzufügen, eine separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Pool (4mx9,5m), der nach Süden ausgerichtet ist. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Das Untergeschoss bietet Ihnen ein 37m2 großes Spielzimmer, eine Speisekammer, zwei Kellerräume, einen Heizraum, eine Waschküche und eine Toilette.
Das Nebengebäude besteht aus einer Einzel- und einer Doppelgarage, aber auch aus Büros, einer Küche und einem WC. Es wäre also durchaus möglich, dort eine berufliche Tätigkeit auszuüben.
Pluspunkte: Grundstücksfläche, ruhig gelegen, Zentralstaubsauger, schöner Garten mit Bäumen und Zaun, motorisiertes Tor, Kamin und Gaskessel Viessmann, 3 Garagen, elektrische Rollläden, elektrische Poolabdeckung.
Für dieses hübsche Haus aus den 1968er Jahren sollten Auffrischungs-, Dekorations- und Isolierungsarbeiten in Betracht gezogen werden.


In a residential area, on 16 acres of land, come and discover this property consisting of a single storey house of 141m2 and a large room converted into offices of 280m2.
The house includes: an entrance hall with storage room, generous dimensions for the living room of 35m 2 and the dining room of 28m 2, constituting the heart of the house with its fireplace, a separate kitchen of 21m 2, 3 large bedrooms of 15 and 16m 2 with parquet floor, a bathroom with the possibility of adding a bathtub, a separate toilet. The living room will give you access to the terrace and the swimming pool (4mx9,5m), facing south. The attic can be converted. The basement offers a 37m2 games room as well as a storeroom, two cellars and a boiler/laundry room, a toilet.
The outbuilding consists of a single garage and a double garage as well as offices, a kitchen and a toilet. It would therefore be perfectly possible to carry out a professional activity.
The advantages: surface area of the land, quiet location, central vacuum cleaner, beautiful garden with trees and fences, motorised gate, fireplace and gas boiler viessmann, 3 garages, electric shutters, electric pool cover.
Some refreshment, decoration and insulation work will have to be consid

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilettes séparées2

Extérieur

Terrain16.01 ares
Terrasseoui

Voiture

Garages2

Autres

Piscineoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage au gazoui

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Localisation

Code postal : 68390

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.