Maison à vendre F2 à Wentzwiller

  • Référence : 1_N22
  • Type : Maison
  • Chambre : 1
  • Surface habitable : +/-50,14 m2
  • Superficie terrain : +/- 10,55 Ares
  • Prix de vente : 273 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
  • Année de construction : 1959
  • Disponibilité : 10/08/2022
Contact
Classe énergétique :
économe
565
énergivore
Emission de gaz à effet de serre (GES) : 

C
(18 kg éq CO²/m².an)
Réalisé avant le 1er juillet 2021

Description

Petite maison de weekend avec dépendances. Vous recherchez le calme et la proximité de la nature à 10 minutes de la frontière Suisse ? Cette jolie petite maison idéalement située au bout d'une impasse vous attend.
Les dimensions actuelles conviendront à un couple, la maison comprend sur un niveau, une entée extérieure couverte, un salon-séjour de 21 m2 avec une cheminée donnant sur la récente cuisine équipée et un débarras, une chambre de plus de 17m2, une salle d'eau avec WC et une cave. Une charmante dépendance sur deux niveaux vous attend à l'arrière de la maison aménagée en atelier au rez-de-chaussée pouvant également faire office de garage à l'avenir, des WC séparés et un débarras sont également accessibles au premier niveau. A l'étage une grande pièce aménagée en salle de réception avec son bar, vous garantira des soirées festives entre amis. Un four à pain se trouve également à l'extérieur.
Une cour vous permettant de stationner 2 voitures longe le jardin arboré et clôturé qui vous charmera par son calme et sa verdure environnante.
Etant donné la taille du terrain de 10 ares, de nombreuses possibilités d'extensions et d'aménagements sont possibles pour convenir à une famille ou à un investisseur, votre imagination sera votre seule limite.

Sie suchen Ruhe und die Nähe zur Natur, nur 10 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt? Dieses hübsche kleine Haus in idealer Lage am Ende einer Sackgasse wartet auf Sie.
Die derzeitigen Abmessungen sind für ein Paar geeignet. Das Haus umfasst auf einer Ebene einen überdachten Außeneingang, ein 21 m2 großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das auf die kürzlich eingerichtete Küche und einen Abstellraum führt, ein Schlafzimmer von über 17 m2, ein Badezimmer mit WC und einen Keller. Ein charmantes Nebengebäude auf zwei Ebenen erwartet Sie auf der Rückseite des Hauses, das im Erdgeschoss als Atelier eingerichtet wurde, das in Zukunft auch als Garage dienen kann. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls auf der ersten Ebene zugänglich. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Empfangsraum mit einer Bar eingerichtet ist und Ihnen festliche Abende mit Freunden garantiert. Ein Brotbackofen befindet sich ebenfalls im Außenbereich. Ein Hof, in dem Sie zwei Autos parken können, führt an dem eingezäunten Garten mit Bäumen vorbei, der Sie mit seiner Ruhe und dem Grün der Umgebung bezaubern wird. Aufgrund der Größe des Grundstücks von 10 Are sind zahlreiche Erweiterungen und Umbauten möglich, um einer Familie oder einem Investor gerecht zu werden, wobei Ihre Fantasie Ihre einzige Grenze ist.

Are you looking for peace and quiet and close to nature, 10 minutes from the Swiss border? This pretty little house ideally located at the end of a dead end is waiting for you.he current dimensions will suit a couple, the house includes on one level, a covered outside entrance, a living room of 21 m2 with a fireplace overlooking the recent equipped kitchen and a storeroom, a bedroom of over 17m 2, a bathroom with toilet and a cellar. A charming two-storey outbuilding awaits you at the back of the house, converted into a workshop on the ground floor which could also be used as a garage in the future. Separate WCs and a storeroom are also accessible on the first level. On the first floor, a large room converted into a reception room with a bar will guarantee festive evenings with friends. A bread oven is also located outside.
A courtyard allowing you to park 2 cars runs alongside the wooded and fenced garden which will charm you with its calm and its surrounding greenery.
Given the size of the land of 10 ares, many possibilities of extensions and developments are possible to suit a family or an investor, your imagination will be your only limit.

Pour plus d'informations sur ce bien d'exception contacter : Mme BEZZA Nathalie de l'agence Rosenberg Immobilier, votre référence dans le secteur des 3 frontières au +33.3.89.69.20.01 ou par mail : nathalie.bezza@rosenbergimmobilier.fr

Caractéristiques

Intérieur

Cuisineoui
Cuisine ouverteoui

Sanitaires

Salle de douche1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrain10.55 ares
Terrasseoui

Voiture

Garage1
Places de parking4

Autres

Feu ouvertoui

Chauffage / climatisation

Chauffageoui
Chauffage électriqueoui

Contactez-nous

03 89 69 20 01

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Localisation

Code postal : 68220

Attention : Si l'adresse exacte n’est pas renseignée, le centre de la localité sera indiqué sur la carte.