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Exclusif

Réf : MG-23258

Appartement

Appartement neuf F3 de 68 m² au 13ème étage

1 700 € CC*

* Charges comprises

Appartement neuf F3 de 68 m² au 13ème étage Huningue (68330)

Vue époustouflante depuis le 13ème étage de la Résidence BOGEN, située au pied de la passerelle des 3 fontières.

Cet appartement de 3 pièces, entièrement équipé et meublé, comprend : une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, deux chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bains avec wc et 1 wc séparé.

Vous disposerez également, d'un garage à vélos commun, ainsi que d'une place de parking privative en souterrain.

Côté technique : chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant, volets roulants électriques, visiophone.

Loyer : 1.550€/mois + Provision mensuelle pour charges : 150€ (comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien commun/ascenseur/espaces verts, ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 3.100€

Honoraires d'agence : 740€ TTC dont 200€ d'état des lieux

Les atouts : aux frontières Allemagne et Suisse (3 minutes à pieds pour rejoindre l'Allemangne et 5 minutes en vélo pour rejoindre la Suisse), commerces et parc des eaux vives, idéal pour des ballades.

Disponibilité : début mars 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 68330

Surface habitable (m²) 67,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 67,60 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 13

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Loyer CC* / mois 1 700 €

Honoraires TTC charge locataire 740 €

Dont état des lieux 200 €

Dépôt de garantie TTC 3 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 150 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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