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    Réf : M-23103
    Maison
    Charmante maison familiale
    Nombre de pièces 7
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 2
    TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1051 m²
    580 000 €

    Charmante maison familiale Hégenheim (68220)

    Ambiance maison de campagne et de charme pour cette maison des années 1905 de 171,20m² habitables (191,86m² au sol) sur près de 11 ares de terrain.

    Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée séparée, un séjour avec cheminée à l'ancienne, un wc, une entrée avec placard.

    Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec de magnifiques planchers bois et poutres, une salle de bains avec wc à rafraîchir.

    Le dernier étage, mansardé avec plafond cathédrale constitue une vraie suite parentale : salle-de-bains moderne, dressing, grande chambre, mezzanine pouvant servir de bureau.

    Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et une pièce de 40m² avec baie vitrée et chauffage pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en pièce de vie.

    L'extérieur est arboré, clôturé et comprend une piscine enterrée ainsi qu'une grande terrasse conviviale.

    Les + : Luminosité, proximité de la frontière, des commerces, des écoles, des transports.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Général
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    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 68220
    Surface habitable (m²) 171,20 m²
    surface terrain 1 051 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 4
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1905
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 580 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 020 €
    DPE GES
    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
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    Détail des diagnostics énergétiques
    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 170 € et 5 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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    03 89 08 41 96
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    2 rue du Château 68480 Ferrette

    LE ROSENBERG IMMOBILIER HEGENHEIM
    03 89 69 20 01
    E-mail contact@rosenbergimmobilier.fr

    20 rue de Hagenthal 68220 Hégenheim

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