Maison à KEMBS Kembs (68680)
*** Maison Passive d'exception *** économique et écologique ***
Vous souhaitez allier la modernité ainsi que le confort tout en minimisant vos coûts énergétiques ?
Laissez-vous surprendre par cette maison d'architecte de 172 m2 habitables sur plus de 7 ares de terrain.
Elle propose des prestations haut de gamme qui vous permettront de réaliser de réelles économies d'énergie.
Elle saura vous séduire:
* par son emplacement : quartier résidenciel, en impasse et en limite de zone constructible, vue sur les champs/ la fôret.
* par ses volumes et sa fonctionnalité : au RDC de 90 m2 avec un espace de vie de 60 m2 (cuisine, salle à manger, salon), très luminuex avec ses larges baies vitrées, une salle d'eau, une chambre, un grand cellier avec un accès direct au garage.
A l'étage 82 m2 comprenant une grande mezzanine qui donne accès sur une terrase (bois exotique) d'environ 100 m2 avec SPA, 3 belles chambres, une salle de bains complète avec une buanderie attenante. Toutes les pièces sont aménagées avec des armoires murales offrant de vestes rangements.
Le garage de 86 m2 permet de garer jusqu'à 4 véhicules et offre des espaces de rangement supplémentaires.
* par son confort énergétique : maison à ossature bois - classe énérgétique - puits canadien - ballon d'eau chaude thermodynamique - VMC double flux / poêlle mixte (bois/ pellets)
Les + : Un spa avec vue imprenable - la mezzanine peut être transformée en une 5ème chambre au besoin - la terrase et le jardin arboré (principalement de fruitiers) et clôturé sont accesibles depuis le séjour ou l'arrière du garage. Une belle terrase extérieure dallée en granit de 45 m2 et orientée sud.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et planifiez une visite !
Maria maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr (+33) 06 86 35 58 40
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.