Maison d'architecte de 225 m² sur un terrain de 11,67 ares à environ 15 km de la frontière Suisse Kappelen (68510)
Cette belle maison d'architecte de 2003 (orientée Sud-Ouest) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, espace et sérénité. Avec ses 225 m² habitables sur un terrain de 11,67 ares, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une impasse calme et verdoyante.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour, d'un wc avec lave-mains et d'une petite pièce pouvant être utilisée comme débarras ou cellier.Le premier demi-niveau offre une belle et grande suite parentale (33,14 m²) avec deux pièces attenantes : l'une dédiée au dressing et l'autre pensée pour l'installation d'une future salle d'eau (arrivées d’eau pour douche et WC déjà en place). Le deuxième demi-niveau dispose quant à lui de deux chambres spacieuses (18,87 m² et 23,67 m²), d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc et d'une petite pièce (6,25 m²). Le troisième et dernier demi-niveau possède une quatrième chambre (33,53 m²) et un accès au grenier. Le bien dispose également, d'un garage situé au rez-de-chaussée et d'un sous-sol (72,21 m²) comprenant une grande pièce (32,88 m²) faisant office de bureau, une cave à vin, une pièce et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve une spacieuse terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner trois véhicules devant la maison.
Atouts supplémentaires :
• Une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant.
• Des espaces optimisés pour le confort et des possibilités d’aménagement supplémentaires (pièce de loisir, atelier, chambre d'amis...).
• Située à 15 km de la frontière menant à Bâle.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.