Vente de maisons | Le Rosenberg Immobilier

Exclusif

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Réf : LN-23476

Propriété de charme de 7 pièces avec piscine et dépendance...

Située dans un environnement calme et verdoyant, à environ 500 mètres de la station de tram suisse, cette belle maison familiale de 176,77 m² offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité. La maison s’articule sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, une cave à vins, un atelier, une pièce et un garage avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant équipé d'un kachelofe. Vous trouverez aussi : une cuisine équipée séparée, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec foyer ouvert, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables (12,36 m² et 15,76 m²). À l’étage, deux chambres supplémentaires (17,85 m², 19,85 m²) dont une avec accès à un balcon, un bureau, une pièce de stockage et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un grenier accessible via un escalier escamotable. À l’extérieur, le terrain engazonné de 24,90 ares ravira petits et grands. Une piscine creusée, couverte et protégée par une clôture sécurise vos moments de détente en famille. Une dépendance (50 m² à rénover) sur trois niveaux (rez-de-chaussée, étage et sous-sol) offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, logement indépendant, espace de loisirs ou de stockage. Parmi les nombreux atouts de cette propriété : proximité avec la frontière suisse et la station de tram, un grand terrain : rare dans le secteur, quatre véritables chambres, une pièce de vie généreuse, une façade impeccable, un sous-sol complet, et surtout un potentiel d’aménagement remarquable grâce à la dépendance. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

620 000 €

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Réf : CA23473

Magnifique maison dans un havre de paix

Leymen (68220)

Maison en impasse Comprenant: Une entrée avec des placards, deux beaux espaces lumineux: salon et salle à manger de 75 m² avec une cheminée, une cuisine équipée ouverte, un espace de rangement, un cellier, un W.C, une chambre ou bureau lumineux A l'étage: trois belles chambres chacune avec sa salle d'eau avec douche, vasque et W.C, une très belle suite parentale de 48 m² comprenant une chambre, une salle de bains, un W.C Au sous-sol: une cave, un bel espace détente avec un sauna, un jacuzzi, une douche, un espace de rangement, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin A l'extérieur: un jardin arboré, une terrasse un bassin avec une fontaine Une maison unique pour les amoureux de sérénité Pour plus d'informations ou pour visiter contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.1 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

789 000 €

Exclusif

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Réf : MG 23471

Maison 4 chambres - 126m² au sol

Hagenthal-le-Bas (68220)

Située dans un quartier calme et proche du centre-village, cette maison individuelle de 2004 d'une superficie de 111m² habitables (126 m² au sol) construite sur un terrain de 5,27 ares offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec placard, d’une séjour de 31m², d’une cuisine séparée que vous pourrez équiper à votre goût, d'une pièce à usage de chambre ou de bureau, ainsi que d’une salle d'eau avec wc. Aménagement idéal pour vivre de plain pied en cas de besoin ou pour accueillir amis/famille. Les pièces de vie donnent accès à une véranda et au jardin. À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres spacieuses dont une avec coin dressing ainsi qu’une salle-de-bains. Au sous-sol : un grand garage pour 2 voitures en enfilade, une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce atelier sous la véranda. Côté technique : volets roulant électriques, porte de garage motorisée, adoucisseur, chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre intérieur chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

360 000 €

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Réf : MG23462

Maison familiale et conviviale aux volumes exceptionnels

Hagenthal-le-Bas (68220)

Vous cherchez un bien différent ? Ce bien, exceptionnel, rare sur le marché, vous offre : - au rez-de-chaussée : un garage deux voitures, un cellier, un hall d'entrée et surtout un incroyable espace de vie de près de 130m² avec cuisine toute équipée haut-de-gamme (réfrigérateur américain, cave à vin) et poêle suspendu. Vous pourrez créer l'ambiance qui vous plaira en y ajoutant par exemple un billard, un coin bureau ou bibliothèque. Cet étage est parfait pour des moments de convivialité. - à l'étage : un dégagement dessert 4 chambres dont 1 parentale avec un dressing de rêve, un espace TV ou bureau, une salle-de-bains stylée de 14m² avec douche en brique de verre, baignoire et puits de lumière, un wc. Cet étage est dédié à la famille. - au sous-sol / rez-de-sol : Un espace indépendant qui vous permettra d'accueillir vos amis, famille, enfants adolescents. Il se compose d'une salle d'eau avec wc, d'un coin cuisine avec débarras attenant, d'un dégagement qui dessert 2 pièces. On y trouve également les pièces techniques comme la chaufferie, la cuve à fioul. - à l'extérieur : une belle terrasse accessible depuis le séjour avec vue verdoyante. Un escalier vous mènera à une seconde terrasse à l'ambiance lounge et détente grâce à son spa. Vous pourrez également accéder à l'espace indépendant du rez-de-sol. Côté technique : chauffage fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, cheminée bois, climatisation à l'étage, volets roulants électriques, adoucisseur. Orientation : Sud et Ouest Emplacement : A 8 minutes à pied de la frontière piétonne de Schonenbuch et à 5 minutes en voiture de la frontière de Bâle. Derrière sa façade classique et discrète se cache une maison aux volumes exceptionnels de près de 318m² au sol sur un terrain de 5,68 ares. Elle se dévoile uniquement à ceux qui la découvrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

745 000 €

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Réf : LN-23487

Propriété de caractère alsacien de 228 m² sur un terrain de 9 ares...

Helfrantzkirch (68510)

Située dans un environnement recherché, cette élégante demeure allie le charme de l’architecture alsacienne à des prestations contemporaines. Sa belle luminosité, ses volumes et son agencement flexible en font un bien rare, idéal pour une vie familiale de qualité et l’exercice d’une activité professionnelle sur place. La maison développe 228 m² habitables pour 280 m² de surface au sol. Au sous-sol, une cave avec espaces de rangement, une chaufferie équipée d’une chaudière neuve installée en 2025, un système de traitement de l’eau ainsi qu’un chauffe-eau solaire assurant confort et efficacité énergétique. Au rez de chaussée, une cuisine équipée avec four à pains et pizzas ouverte sur un vaste salon séjour chaleureux avec poêle à bois, une véranda lumineuse et un wc. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Au premier étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle d’eau avec wc et un balcon composent un espace nuit fonctionnel. Au second étage, des volumes remarquables avec vue sur la Forêt Noire offrent trois chambres, une salle de bains avec baignoire et wc ainsi qu’une grande pièce de vie modulable. Les extérieurs sont entièrement aménagés avec une terrasse, une cour disposant de nombreuses places de stationnement, une piscine sécurisée, un potager, un garage double et un atelier. Une dépendance attenante de 70 m² avec entrée indépendante complète l’ensemble. Elle est idéale pour une activité professionnelle telle qu’un bureau, cabinet, atelier ou showroom, ou pour un projet de gîte de standing, permettant de conjuguer vie privée et projet professionnel sur un même site. Situation stratégique à seulement 20 minutes de Bâle et 10 minutes de l’aéroport Bâle Mulhouse. Ce bien séduira une clientèle frontalière et internationale à la recherche d’un cadre de vie calme et privilégié. Volumes généreux, cinq chambres avec possibilité d’en créer une sixième, maison parfaitement entretenue avec chaudière neuve et potentiel professionnel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

590 000 €

Sous-compromis

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Réf : CA23461

Maison individuelle 5 pièces sur 6.99 ares

Hégenheim (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** La maison est de plain pied, la surface est de 105,44 m², avec une dépendance Elle comprend: Une entrée, un salon ouvert sur une salle à manger de presque 37 m², un W.C, une cuisine équipée ouverte, trois chambres dont une avec partie dressing, une grande salle de bains avec douche, baignoire et W.C, un petit cellier, une chaufferie A l'extérieur, un jardin cloturé, trois places de parking, un carport, une grange avec une cave L'intérieur à été rénové récemment. Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mme Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

269 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG 23434

Maison de 131m² avec rénovation et proche frontière

Hégenheim (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** A proximité immédiate de la frontière suisse (500m), dans une rue très calme, cette maison individuelle à rénover vous offre une toile idéale pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Avec ses 197m² au sol (actuellement 131m² habitables) sur 5,33 ares, elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour de 32 m², une cuisine séparée de 18m² ainsi qu'un sas et un wc, - A l'étage : un dégagement, une salle d'eau avec wc, deux chambres (18m² et 13m²) ainsi qu'une pièce qui peut servir de bureau ou être agencé en chambre. - Dans les combles : un grenier aménageable de 54m² et une pièce de 11,55m² en sus, - Au sous-sol : une grande cave, une chaufferie/buanderie avec accès à l'extérieur. L'extérieur, entièrement clôturé, se compose d'une grande cour, d'un garage double avec espace de stockage à l'étage, d'un espace vert ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour recevoir en toute convivialité et intimité. Cette maison possède un potentiel remarquable : - Idéal pour concevoir une maison familiale chaleureuse - Possibilité de créer un intérieur sur mesure, mêlant charme de l’ancien et confort moderne - Jardin propice à la détente, aux jeux ou à un potager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

390 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG 23426

A Bourgfelden, maison de 119m² - 3 chambres

Bourgfelden (68300)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Cette maison individuelle de 119m² au sol (111m² habitables) sur 5,34 ares bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, les axes routiers, les écoles, et la frontière suisse. Au rez-de-chaussée , vous découvrirez: - Un espace de vie de 35 m² avec cuisine/séjour, poêle à bois, offrant une belle hauteur sous plafond. - Une salle d’eau fonctionnelle avec dressing attenant. - Un salon pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins, et ce pour vivre de plain-pied. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec commodités. Au sous-sol se trouvent une grande cave, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce idéale pour un bureau ou des loisirs. L'extérieur comprend un garage 1 voiture ainsi qu'une terrasse couverte, un abri de jardin. Côté technique : chaudière à pellets, volets électriques en partie, panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, porte garage motorisé, borne électrique de chargement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer votre intérieur chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 10593

Durmenach sur 16 ares 6 pièces

Durmenach (68480)

Durmenach, maison de 117m² sur 16,41 ares. Salon salle à manger, cuisine équipée, véranda avec accès au jardin. Bureau, wc. Etage avec 3 chambres, salle de bain et combles pour rangements. Grenier. Caves, garage, abri de jardin. Beau jardin arboré et cloturé au calme à l'arrière de la maison. Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

240 000 €

Sous-compromis

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Réf : CA23420

Belle maison ouverte sur la nature T.5 avec un grand jardin

Leymen (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Maison en impasse, proche frontière, comprenant: Une entrée, un grand salon avec cheminée, un espace salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau avec douche et W.C A l'étage: trois belles chambres avec des placards intégrés, une des chambres donne sur un balcon, une salle de bains avec W.C Au sous-sol, un garage, une grande pièce multifonction, une buanderie et chaufferie avec une douche A l'extérieur un jardin arboré, deux places de parking, une terrasse Le terrain est de 13,57 ares Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mme Albiet Caroline au 03.89.69.20.01 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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