Vente de maisons | Le Rosenberg Immobilier

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Réf : MG 23204

centre-village au calme, maison jumelée de 100m² au sol

Emplacement idéal pour cette maison jumelée de 100,46m² au sol, construite en 2009 sur 2,75 ares, comprenant : - au rez-de-sol : un garage 2 voitures en enfilade et un espace de stockage, une buanderie - au 1er étage : un hall d'entrée, un wc, et un espace de vie de 43m² ouvert salon, salle-à-manger et cuisine équipée. - au 2° étage : un palier desservant trois chambres et une salle-de-bains avec wc. A l'extérieur : à l'abri des regards, vous disposerez de deux terrasses et d'un petit espace vert. La maison sera libérée fin 2025. En attendant, elle vous procurera un loyer. Pour tous renseignements, contactez Muriel Goetschy : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

405 000 €

Sous-compromis

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Réf : MI 23246

Maison à Hégenheim

Hégenheim (68220)

À Vendre : Maison à Fort Potentiel d'Investissement à Hégenheim Spécial investisseurs ! Située à moins de 500 mètres de la frontière suisse, cette maison des années 60s offre une opportunité unique. Localisée à Hégenheim sur un terrain de 624 m², cette propriété de 3 étages et 228 m2 avec cave présente une disposition idéale pour un projet de rénovation. Chaque étage comprend une cuisine, un salon et deux chambres, offrant un espace de vie généreux. La maison possède également deux salles de bain et trois WC au total. Bien que de nombreux travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette maison est immense, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la Suisse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Maria IACONUCCI +33 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

465 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23163

maison jumelée de 106m² au sol sur les hauteurs

Neuwiller (68220)

Charmante maison jumelée de 88,91m² habitables et 105,81m² au sol sur plus de 3 ares de terrain. Située sur les hauteurs, tout à côté de la Suisse, vous profiterez d'une magnifique vue sur la nature. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, une cuisine équipée séparée, un séjour de 38m² avec accès à un jardin et une terrasse. A l'étage : trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol : espace buanderie, pièce, cave et chaufferie. A l'extérieur : à l'abri des regard, une charmante terrasse avec douche et sauna, un jardin arboré et cloturé, un grand garage permettant également de stocker. Profitez d'un village paisible à 2 minutes à peine de la 1ère ville Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

307 500 €

Exclusif

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Réf : MG-23229

INVESTISSEMENT : VENTE VIAGERE

Hégenheim (68220)

3 bonnes raisons d’investir en viager : 1- le Secteur : coin frontalier dynamique 2- le Bien : maison individuelle de 131m² sur 6 ares. Elle est située sur les hauteurs, dans un quartier calme. Elle est composée : - d'un sous-sol avec garage 2 voitures en enfilade, une cave/buanderie, un espace atelier. - d'un rez-de-chaussée comprenant : un spacieux séjour de 39m² avec cheminée, d'un bureau/chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc - d'un étage avec 3 chambres et une salle-de-bains. L'extérieur est arboré et cloturé. Côté technique : chauffage électrique / cheminée 3- Le Gain : Vous achetez ce bien comptant 100.000 € chez le notaire (montant du bouquet) puis vous verserez une rente mensuelle de 900€, révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement est occupé par un couple de 74 ans et 80 ans. Voilà un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

441 000 €

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Réf : MI 23160

Maison à Buschwiller

Buschwiller (68220)

Découvrez cette charmante maison à colombages rénovée, offrant 185,95 mètres carrés d'espace habitable avec de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée accueillant, une vaste cuisine équipée avec coin repas, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux agrémenté d'un kachelofen. De plus, une chambre ou bureau, un cellier pratique et un WC complètent cet étage. À l'étage, un palier central dessert trois belles chambres et une salle de bains spacieuse. Le sous-sol aménagé vous réserve une agréable surprise avec un espace bien-être comprenant un sauna et une douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter du paisible jardin de 919 mètres carrés, soulignant ainsi son calme et sa tranquillité. Et ce n'est pas tout ! Cette maison offre un potentiel d'extension avec des combles aménageables sur deux étages, vous permettant d'ajouter environ 100 mètres carrés habitables supplémentaires selon vos besoins. De plus, située à seulement 3 kilomètres de la frontière avec la Suisse, cette propriété offre un emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant charme traditionnel et confort moderne. Pour tout renseignement contactez Maria +33 (0) 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

549 000 €

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Réf : MG-23147

Grande maison familiale de 200m² sur 12 ares

Hégenheim (68220)

Voici l'ambiance de cette maison familiale de 201m² située à seulement 700 mètres de la frontière avec Allschwil : Lumineuse et conviviale pour son séjour de 37m² avec cheminée et accès terrasse et pour sa cuisine séparée et cellier de 20m². Généreuse pour la dimension de ses 4 chambres et de son hall d'entrée. Fonctionnelle pour l'aménagement intérieur avec possibilité de vivre de plain-pied, chaque étage étant pourvu d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage double, buanderie, chaufferie, cave, pièce de loisirs. Le terrain propose une grande cour, un jardin paysagé, clôturé et piscinable. Côté technique : matériaux de qualité (marbre, parquets massif), isolation de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

599 000 €

Exclusif

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Réf : 10501

Oltingue au bord de l'Ill

Oltingue (68480)

Oltingue, au bord de l'Ill, maison alsacienne avec grange attenante sur 17.65 ares de terrain. Sur 3 niveaux, 9 pièces, grange, étable, abri, caves, jardin. Très calme et reposant avec l'Ill. Travaux à prévoir. Bien en zone sismique moyenne (4) Bien de l'agence de Ferrette / Contact 03 89 08 41 96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

210 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : M-23103

Charme pour cette maison familiale de 200m² sur 11 ares

Hégenheim (68220)

Ambiance maison de campagne et de charme pour cette maison des années 1905 de 200m² habitables sur près de 11 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée séparée, un séjour avec cheminée à l'ancienne, un wc, une entrée avec placard. Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec de magnifiques planchers bois et poutres, une salle de bains avec wc à rafraîchir. Le dernier étage, mansardé avec plafond cathédrale constitue une vraie suite parentale : salle-de-bains moderne, dressing, grande chambre, mezzanine pouvant servir de bureau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et une pièce de 40m² avec baie vitrée et chauffage pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en pièce de vie. L'extérieur est arboré, clôturé et comprend une piscine enterré ainsi qu'une grande terrasse conviviale. Les + : Luminosité, proximité de la frontière, des commerces, des écoles, des transports. Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY au + 33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

620 000 €

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Réf : LN

Sur les hauteurs, à 100m du tram suisse : Maison individuelle de...

Leymen (68220)

A découvrir absolument, cette charmante maison familiale, d'environ 137 m² sur plus de 6 ares de terrain. Le rez-de-chaussée propose : une entrée, une cuisine équipée donnant sur une véranda avec cheminée, un spacieux séjour avec accès à une terrasse, un bureau ainsi qu'un wc avec lave-main. L'étage dispose de trois chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Le sous-sol, quant à lui, possède un garage double (capacité d'accueil de 2 à 3 véhicules et motos), un atelier, une buanderie, une pièce chauffée, un Sauna ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, laissez vous séduire par la magnifique terrasse avec vue dégagée, en lisière de forêt, le jardin arboré, la piscine de 8x4 mètres et la dépendance de 16m², idéale pour le rangement et le stockage. Les atouts : situation exceptionnelle, au calme et à quelques pas de la station de tram, la véranda de 38 m², l'esprit détente avec le sauna, la piscine, la cave à vin ainsi que la terrasse. Pour tout renseignement, contactez : Muriel GOETSCHY / 03 89 69 20 01 / muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

680 000 €

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Réf : 10499

Grande Maison / Bi-Famille possible

Sierentz (68510)

*** Charmante maison à vendre à Sierentz, quartier paisible, proche des écoles et des commerces *** À Sierentz, au cœur d'un quartier tranquille, cette maison de 200m² sur 8,90 ares de terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille. Située à proximité des écoles et des commodités, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant connectés à la vie locale. Cette maison offre la possibilité de vivre sur deux niveaux, idéale pour une vie bi-familiale ou pour accueillir des invités en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez quatre pièces lumineuses, une seconde cuisine, une salle de bains et un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol comprend une cave pratique ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cœur de Sierentz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous. Bien de l'agence de Ferrette, zone sismique moyenne 4. Pour tout renseignement 03 89 69 2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

449 900 €

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