Maison contemporaine passive en ossature bois de 205 m² dans un écrin de verdure Illtal (68960)
Un bien d’exception alliant architecture contemporaine, confort absolu et performance énergétique.
Construite en septembre 2024, cette superbe maison individuelle à ossature bois de 205 m² habitables s’épanouit sur un magnifique terrain de 30,74 ares, offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement verdoyant et apaisant.
Pensée selon les principes de la construction passive, elle conjugue conception moderne, qualité de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Ses lignes contemporaines, ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées en font une propriété rare, idéale pour les amateurs de confort et de nature. Les brise-soleil orientables (BSO) viennent parfaire le confort thermique en optimisant les apports solaires au fil des saisons.
Dès l’entrée, les espaces dévoilent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, avec des rangements intégrés et un accès fluide aux différentes pièces de vie. La pièce principale, baignée de lumière, accueille une élégante cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, créant un espace convivial et harmonieux. La climatisation et le poêle à bois renforcent le confort en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, pensée comme un espace intime et privilégié. Climatisée, elle dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes. Un cellier avec accès direct au garage ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, une généreuse mezzanine climatisée offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace de détente ou une salle de loisirs. Deux belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, garantissent indépendance et confort au quotidien. Une terrasse prolonge agréablement cet étage. Un vaste garage double, complété par de nombreux espaces de rangement, apporte une fonctionnalité supplémentaire particulièrement appréciable. À l’extérieur, le terrain de 31 ares offre un cadre verdoyant propice à la détente et à la sérénité. La piscine de 8 x 4 mètres, équipée d’un abri et complétée par un pool house avec douche, lave-mains et WC, compose un véritable espace de loisirs. Un atelier vient compléter cet ensemble, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour disposer d’un espace indépendant dédié à leurs activités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).