Charmante maison de village avec grange à rénover d'environ 175 m² sur un terrain de 11 ares Buschwiller (68220)
Nichée dans les hauteurs de Buschwiller, cette charmante maison de village de 8 pièces sur un terrain généreux de 11 ares offre un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les particuliers en quête d'un bien à fort potentiel.
D'une surface totale de 175 m², cette propriété se déploie de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil spacieux comprenant un dégagement et une entrée, une cuisine séparée, un lumineux salon-séjour, une chambre supplémentaire, une pièce polyvalente, une salle de bains et un wc indépendant.
- Premier niveau : Cinq pièces supplémentaires offrant flexibilité et possibilités, une salle d'eau avec wc, et un balcon.
- Deuxième niveau : Des combles aménageables d'une superficie de 79 m², offrant un potentiel d'extension ou de création de nouveaux espaces selon vos besoins.
- Troisième niveau : Des combles supplémentaires d'une superficie de 32 m², laissant libre cours à votre imagination pour de nouveaux aménagements.
- Sous-sol : Deux caves offrant des espaces de stockage pratiques.
Extérieurs : Un jardin engazonné à l'avant de la maison, une cour permettant de stationner deux véhicules en toute commodité, ainsi qu'une grange spacieuse à rénover intégralement, d'une superficie de 173 m², avec une belle parcelle de terrain à l'arrière, offrant des possibilités d'aménagement infinies.
Une rénovation complète est à prévoir, incluant la toiture, l'isolation, le système de chauffage, les fenêtres, etc. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laura NGUYEN au 07.56.80.14.63 ou par e-mail à l'adresse suivante : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un potentiel remarquable dans un cadre paisible et authentique de Buschwiller !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 820 € et 6 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.