Annonces immobilières | Le Rosenberg Immobilier

Sous-compromis

Exclusif

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Réf : MG-23517

Maison 100 m² sur 6,84 ares – Fort potentiel – Vue nature

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables construite dans les années 70 et implantée sur un terrain de 6,84 ares séduira les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Le bien offre une configuration fonctionnelle, savoir : - un sous-sol semi-enterré comprenant : un garage, une grande pièce avec coin buanderie, une pièce de loisirs, une cave, un dégagement - un rez-de-chaussée surélevé, permettant de vivre de plain-pied, se composant actuellement : d'un grand hall d'entrée, d'une pièce cuisine non équipée, d'un spacieux séjour offrant une belle vue nature, un wc, une salle de bains, deux chambres. Selon vos besoins, il serait envisageable de revoir l'aménagement intérieur en vue de créer une 3ème chambre. La maison nécessite d’importants travaux de rénovation et d'aménagements extérieurs, mais bénéficie d’un fort potentiel de valorisation grâce à sa situation privilégiée (seulement 5 minutes à pieds du centre-village) et à son environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Exclusif

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Réf : 10611

Maison à Werentzhouse sur 22 ares

Werentzhouse (68480)

Maison à rénover à Werentzhouse sur un beau terrain divisible de 22,71 ares constructibles. Plain pied avec entrée, cuisine 3 pièces, salle de bain, wc séparé, débarras, abris, terrasse couverte. Etage avec une pièce et un grenier. Cave, jardin arboré et très bien cloturé. Double garage. Vidéo disponible sur demande. Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4. Contact 03 89 08 41 96

275 000 €

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Réf : 105782

Maison de Village à Riespach

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, maison de village sur 713 ares. Entrée, rdc avec 3 pièces, cuisine, salle de bain, wc. accès dépendances et espace couvert. Etage avec 3 chambres, greniers. Caves, garage. Terrasses couvertes. Jardins. Dépendances : garage, atelier, rangements, stockage. Terrain détachable si volonté d'avoir moins de surface. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

195 000 €

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Réf : 105781

Terrain à bâtir

Riespach (68640)

Riespach, au calme et très bien exposée, terrain en partie viabilisé de 6,18 ares. Contact et vidéo de prévisite : 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4.

80 000 €

Exclusif

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Réf : LN-23526

Appartement 3 pièces rénové proche frontière suisse avec terrasse...

Hégenheim (68220)

Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, ce magnifique appartement 3 pièces de 76,30 m² situé en rez-de-chaussée séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d’un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse, il offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu. L’entrée dessert une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu’un séjour lumineux et climatisé, pensé pour un confort optimal en toute saison. Le séjour et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, entièrement refaite il y a deux ans et équipée d’un store électrique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un système motorisé intégré permettant de faire descendre une télévision depuis le plafond via télécommande. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, meuble double vasque, chauffage au sol et toilette japonais vient compléter cet espace avec élégance et confort. Les prestations de qualité sont nombreuses : porte d’entrée sécurisée 7 points, plafonds tendus dans tout l’appartement, fenêtres remplacées en 2017 avec moustiquaires intégrées, chauffe-eau récent, adoucisseur d’eau, fibre optique ainsi qu’un système domotique permettant de piloter à distance l’alarme, les volets roulants et le chauffage. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave privative, d’une seconde cave ainsi que d’une buanderie commune partagée entre deux propriétaires. À l’extérieur, un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien, ainsi que des places de stationnement libres. Sa situation géographique constitue un véritable atout : commerces, écoles et ligne de bus 608 à proximité immédiate pour rejoindre facilement la Suisse. Un appartement rare sur le secteur, entièrement rénové avec goût et offrant un confort moderne où il ne reste plus qu’à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

260 000 €

Sous-compromis

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Réf : CA23519

Grande maison à fort potentiel

Wentzwiller (68220)

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Maison de 192 m² sur un terrain de 10.40 ares comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un W.C, un bureau A l'étage: quatre chambres, une pièce pouvant etre aménagée en salle de bains ou chambre, ou bureau Au sous-sol: quatre espaces cave une chaufferie Atenant: une salle de jeux de 40 m², un cellier, un W.C, un garage pour 3 voitures de 52 m², un atelier, un stockage, une grange de 145 m² avec dalle béton, une grange de stockage A l'extérieur: une cour et un jardin Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Mme Albiet Caroline au 03.89.69.20.01 ou 06.76.57.74.68 ou par mail: caroline.albiet@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

350 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23523

* SOUS COMPROMIS * NEUWILLER – Maison ancienne de caractère à...

Neuwiller (68220)

*** SOUS COMPROMIS *** À Neuwiller , dans un environnement recherché à proximité de la frontière suisse, découvrez cette maison individuelle ancienne pleine de potentiel , édifiée sur un terrain de 7,53 ares . Derrière son allure authentique, cette maison développe de très beaux volumes avec environ 156,89 m² habitables , répartis sur deux niveaux , offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux . Elle conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison à façonner entièrement selon leurs goûts, ou à des investisseurs sensibles au potentiel d’un bien de caractère. Le bien se compose aujourd’hui de nombreuses pièces permettant d’imaginer une belle maison familiale, avec de généreux espaces de vie, plusieurs chambres, ainsi qu’un potentiel complémentaire avec sous-sol non chauffé et combles pouvant être aménagés selon le projet retenu. La maison est non mitoyenne , ce qui renforce encore l’intérêt de l’ensemble. Il s’agit en revanche d’un bien destiné à des acquéreurs avertis : une rénovation complète est à prévoir . Toiture, humidité, électricité, performance énergétique et remise au goût du jour devront être intégrées dans le projet global. Les diagnostics et l’audit énergétique sont disponibles pour permettre une approche claire et transparente du potentiel du bien. Le logement est notamment classé F au DPE, avec anomalies électriques relevées, présence d’amiante liste B et risque potentiel d’exposition au plomb. Les + du bien : maison individuelle ancienne avec cachet 156,89 m² habitables terrain de 7,53 ares beaux volumes à redistribuer selon vos envies maison non mitoyenne potentiel d’aménagement complémentaire secteur apprécié, proche des axes et de la frontière suisse Un bien rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà de l’existant et qui recherchent avant tout un fort potentiel de valorisation . À découvrir rapidement pour projet de rénovation, résidence principale de charme ou opération patrimoniale.

260 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23516

F3 de 58,88m² proche du centre-village

Hégenheim (68220)

Dans une résidence de 2013 située au calme, mais proche des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3 pièces de 58,88m² au 3 ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un spacieux hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle-de-bains, un wc, un séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée. Le balcon orienté sud offre une belle vue sur village et la nature, et dispose d'un store électrique. Au même étage que l'appartement, vous disposerez également d'un cellier très pratique. Un garage en souterrain complète l'offre. De nombreuses places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

224 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23535

Charmante maison individuelle de 122,15m² sur 8,69 ares

Hagenthal-le-Bas (68220)

*** COMPROMIS DE VENTE SIGNE *** Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes à pied du centre-village et des écoles, cette maison construite en 1981 offre une surface de 122,15 m² implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 8,69 ares. Elle comprend : - au sous-sol : un garage 1 voiture avec porte motorisée, une pièce cave à vin, une buanderie avec douche et adoucisseur, une chaufferie avec chaudière au fioul de 2007 - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un wc, une chambre/bureau, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation et une véranda lumineuse - à l'étage : 2 chambres dont une avec climatisation, 1 bureau, une salle d'eau avec wc récemment rénovée Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison vous séduira également par son extérieur exceptionnel : un véritable jardin paradisiaque soigneusement aménagé, agrémenté d’un bassin et d’une charmante gloriette invitant à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage extérieur avec porte motorisée et un abri de jardin complètent l'offre. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

425 000 €

Sous-compromis

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Réf : MG-23507

Appartement 3 pièces de 65,93 m² avec terrasse,cave, garage et parking

Village-Neuf (68128)

** COMPROMIS DE VENTE SIGNE ** Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée construite en 2017, cet appartement de 65,93 m² saura séduire par son excellent état général, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine de qualité et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’une place de parking extérieure, des prestations particulièrement recherchées. Ascenseur, accès handicapé, chauffage collectif au sol au gaz de ville, double vitrage, volets électriques, fibre optique, porte sécurisée, visiophone et digicode complètent les prestations de cet appartement. Un bien confortable, moderne et prêt à vivre, à découvrir rapidement. Idéalement situé à proximité immédiate de Huningue, du pont du Palmrain et de la frontière allemande, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, pratique au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

245 000 €

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