Ventes immobilières | Le Rosenberg Immobilier

Sous-compromis

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Réf : LN-23321

Maison d'architecte de 225 m² sur un terrain de 11,67 ares à...

Cette belle maison d'architecte de 2003 (orientée Sud-Ouest) offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, espace et sérénité. Avec ses 225 m² habitables sur un terrain de 11,67 ares, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans une impasse calme et verdoyante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour, d'un wc avec lave-mains et d'une petite pièce pouvant être utilisée comme débarras ou cellier.Le premier demi-niveau offre une belle et grande suite parentale (33,14 m²) avec deux pièces attenantes : l'une dédiée au dressing et l'autre pensée pour l'installation d'une future salle d'eau (arrivées d’eau pour douche et WC déjà en place). Le deuxième demi-niveau dispose quant à lui de deux chambres spacieuses (18,87 m² et 23,67 m²), d'une salle de bains avec douche, baignoire et wc et d'une petite pièce (6,25 m²). Le troisième et dernier demi-niveau possède une quatrième chambre (33,53 m²) et un accès au grenier. Le bien dispose également, d'un garage situé au rez-de-chaussée et d'un sous-sol (72,21 m²) comprenant une grande pièce (32,88 m²) faisant office de bureau, une cave à vin, une pièce et une buanderie. À l'extérieur, on retrouve une spacieuse terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Possibilité de stationner trois véhicules devant la maison. Atouts supplémentaires : • Une conception moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. • Des espaces optimisés pour le confort et des possibilités d’aménagement supplémentaires (pièce de loisir, atelier, chambre d'amis...). • Située à 15 km de la frontière menant à Bâle. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de prestations de qualité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

610 000 €

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Réf : 10558

Maison de caractère à Ferrette

Ferrette (68480)

Ferrette, au pied du Château, dans la partie historique de la ville, Maison sur 4 niveaux totalement rénovée avec respect des matériaux et techniques. Coup de coeur garanti pour les amoureux des belles maisons en pierre et avec une dimension historique. RDC avec un local donnant sur la rue, garage, caves/atelier, WC. 1er niveau avec salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain. Grande cheminée et poêle. 2ème niveau avec 2 chambres, dressing, coin bureau, grande mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC, terrasse et jardin. 3ème niveau avec 2 chambres, salle d'eau, wc. 4ème niveau avec combles aménagés/bureau/atelier. 2 garages et un stationnement complètent les prestations de qualité de ce bien exceptionnel au coeur de Ferrette. Bien de l'agence de Ferrette, Etat des risques naturels : zone sismique moyenne 4. Contact et visite : 03 89 08 41 96

495 000 €

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Réf : MI 23361

Maison à Hésingue

Hésingue (68220)

À VENDRE – Maison à Hésingue Découvrez cette maison des années 1995, idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Hésingue, à proximité du centre-ville et dans une rue sans issue. Au rez-de-chaussée , vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière, s’ouvre sur le jardin et séduit par ses beaux volumes. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complète cet espace de vie. À l'étage , l'aménagement se compose de deux chambres et d’un WC indépendant, ainsi que d’un vaste espace multifonctionnel d’environ 60 m², idéal pour aménager deux chambres supplémentaires, un bureau ou toute autre configuration répondant à vos besoins. Au sous-sol , vous profiterez d’un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures, d’un local technique et d’une buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 835 m², agrémenté d’un jardin paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort, espace et situation idéale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Maria 06 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr

650 000 €

Exclusif

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Réf : LN-2330

Appartement lumineux - 3 pièces de 61,80 m²

Kembs (68680)

Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, d’une surface de 61,80 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme avec ascenseur. Idéalement orienté plein sud, il offre une luminosité optimale et un cadre de vie chaleureux. Caractéristiques principales : - Entrée : accès au wc et accès au séjour - Séjour lumineux : spacieux séjour orienté sud, ouvert sur une cuisine équipée moderne et dotée d'une armoire murale pratique. Accès direct à un grand balcon, parfait pour profiter du soleil toute la journée. - Cuisine ouverte : cuisine équipée, intégrée au séjour pour un espace convivial et optimisé. - Chambres : deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple souhaitant un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bains et WC : salle de bains moderne, WC séparé pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : une place de parking privative et un garage fermé sont inclus, offrant confort et sécurité pour vos véhicules, chauffage au gaz individuel avec radiateurs, permettant une gestion autonome de votre consommation. Cet appartement, avec ses nombreux atouts, est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, lumineux, et bien situé. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour tout renseignement complémentaire : Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

217 000 €

Sous-compromis

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Réf : LN-23299

Maison individuelle à rénover de 88 m² avec dépendance d'environ 80...

Blotzheim (68730)

Blotzheim, en plein cœur du village, nous vous proposons cette charmante maison des années 1940 de 88 m², accompagnée d’une dépendance d’environ 80 m² sur un terrain de 308 m². Ce bien, à rénover intégralement, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de transformation. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une cuisine séparée, d’un salon, et d’une salle de bains avec WC. Au premier étage se trouve : deux chambres en enfilade, dont une avec accès à un balcon. Le second étage dispose d’une grande chambre supplémentaire. A l’extérieur vous trouverez, une cave ainsi qu’une petite pièce aménagée en salle d’eau avec wc, une cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, un garage, et une dépendance d’environ 80 m², comprenant un étage, parfait pour une future annexe ou un atelier, à rénover entièrement. Proximité et Accessibilité : située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun (ligne de bus), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie de famille.Rénovation à prévoir : une rénovation complète est nécessaire pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Les travaux à envisager incluent : remplacement de la toiture et isolation, installation d’un système de chauffage, changement des fenêtres, mise aux normes de l’électricité, installation d’une nouvelle cuisine et salles de bains et rafraîchissement des sols, murs et plafonds. Ce bien est une opportunité rare pour un investissement à forte valeur ajoutée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour tout renseignement ou visite contactez : Laura NGUYEN 07 56 80 14 63 / @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

189 000 €

Exclusif

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Réf : LN23341

Maison familiale spacieuse avec jardin – 169 m² habitables sur 11...

Rantzwiller (68510)

Vous rêvez d’espace, de confort et de tranquillité ? Cette magnifique maison individuelle de 169 m², située sur un terrain arboré et clôturé de 11 ares, saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement idéal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec poêle à bois et accès à une terrasse semi-couverte, une grande cuisine moderne dotée de nombreux rangements, d'une gazinière cinq feux et deux fours, ainsi qu'une chambre et des toilettes avec lave-mains. À l'étage, on retrouve une chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc. L’étage dispose encore de deux grandes chambres, dont une avec accès à un balcon et d’une salle d'eau avec wc. Une optimisation idéale pour les familles. Le dernier niveau, accessible via un bel escalier, pourrait être transformé en pièce supplémentaire après travaux. Au sous-sol, vous trouverez, une chaufferie, une buanderie, un cellier et deux grands garages. Pour tout renseignement ou visite contactez Laura NGUYEN 06 99 38 43 42 @ : laura.nguyen@rosenbergimmobilier.fr Atouts : Cette maison offre tout le confort moderne avec ses 4 grandes chambres, une chaudière à granulés économique et écologique, ainsi qu’un système d’aspiration centralisée. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un récupérateur d’eau de pluie avec filtration permettant d’alimenter le lave-linge et le système d’arrosage, ainsi que d’une prise de recharge pour véhicule électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

520 000 €

Coup de coeur

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Réf : MG 23285

F5 de 96m² avec grand jardin

Blotzheim (68730)

Dans une copropriété de 7 logements, construite en 2020, ce magnifique appartement 5 pièces de 96 m² situé en rez-de-jardin se compose comme suit : hall d'entrée avec armoire murale, espace de vie de 33m² avec cuisine haut-de-gamme équipée et de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse couverte, cellier, pièce avec dressing sur mesure pouvant également être destiné à un usage de bureau, wc séparé, trois chambres dont une avec accès à une 2° terrasse, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, vous profiterez de 3 garages dont 1 pourra faire office de cave. Emplacement : quartier calme dans une rue à sens unique, orientation sud et ouest Côté technique : chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, adoucisseur, fibre, visiophone, résidence sécurisée, ascenseur. Les + : terrasse couverte avec possibilité de transformation en véranda / jardin privatif de 350m² / proche des commodités (transports, écoles, commerce) Ce bien vous offrira les avantages d'une maison. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

445 000 €

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Réf : MG-23274

F3 de 58m² et terrasse de 58m² environnement calme

Wentzwiller (68220)

Cet appartement 3 pièces de 58,44m² situé au 1er et dernier étage, offre une vue dégagée de la terrasse de 58m² orientée sud-ouest. Elle est équipée d'un abri de jardin et d'une pergola bioclimatique. L'appartement comprend : une entrée, un cellier/vestiaire, un wc, un espace de vie avec séjour et cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres dont une avec accès terrasse. Vous profiterez également d'un garage double (30m²) et d'une cave (5,25m²), équipés de prises. Côté technique : chauffage collectif avec pompe à chaleur, planchers chauffant, volets motorisés BSO, isolation extérieure, portes de garage motorisées, adoucisseur individuel, résidence de 2012 avec 2 bâtiments de 7 logements. Les + : calme / nature / terrasse / luminosité / A 5,5km de la frontière suisse. Diese 58,44m² große 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk bietet Ihnen Ruhe und einen freien Blick mit ihrer 58m² großen Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie ist mit einem Gartenhaus und einer bioklimatischen Pergola ausgestattet. Die Wohnung bietet: eine Eingangshalle, eine Speisekammer/Garderobe, eine Toilette, einen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Einbauküche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse. Sie profitieren außerdem von einer Doppelgarage (30m²) und einem Keller (5,25m²), die mit Steckdosen ausgestattet sind. Technische Seite: Kollektivheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden BSO, Außenisolierung, motorisierte Garagentore, individueller Wasserenthärter, Residenz von 2012 mit 2 Gebäuden mit 7 Wohneinheiten. Pluspunkte: Ruhe / Natur / Terrasse / Helligkeit / 5,5 km von der Schweizer Grenze entfernt. This 58.44 m² top-floor 2-room flat offers peace and quiet and an unobstructed view from its 58 m² south-west-facing terrace. It is equipped with a garden shed and a bioclimatic pergola. The flat comprises an entrance hall, a storeroom/utility room, a toilet, a living area with lounge and fitted kitchen, a shower room and two bedrooms, one of which has access to the terrace. You will also benefit from a double garage (30m²) and a cellar (5.25m²), both equipped with sockets. Technical features: collective heating with heat pump, underfloor heating, BSO electric shutters, external insulation, motorised garage doors, individual water softener, 2012 residence with 2 buildings of 7 homes. Benefits: quiet / nature / terrace / bright / 5.5km from the Swiss border. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

249 000 €

Exclusif

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Réf : MG23286

Maison alsacienne de 217m²

Brinckheim (68870)

Cette maison de 217m² sur 3,84 ares offre le charme des maisons à colombages ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Une 1ère entrée propose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée avec coin repas, un séjour - à l'étage : quatre chambres dont 1 avec dressing et une salle d'eau avec wc Une 2° entrée indépendante comprend une grande pièce de 45m² avec cuisine équipée, une pièce, un wc, une salle d'eau. Vous pourrez ainsi opter pour une grande maison familiale ou réaliser un appartement/local permettant de générer des revenus. A l'extérieur : une cour permet d'accéder à un garage, un atelier et une terrasse abritée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

320 000 €

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Réf : 10547

Corps de ferme avec grande grange

Mooslargue (68580)

Mooslargue, au calme et en retrait des rues principales, maison à rénover avec nombreuses dépendances. Terrain de 43.64 ares. 3 chambres, cuisine et coin repas, salon/salle à manger, rangements et débarras. Nombreuses dépendances et hangar (voir photos des croquis des pièces). Travaux de rénovation à prévoir. Contact 03 89 08 41 96 Bien de l'agence de Ferrette. Zone sismique moyenne 4.

231 000 €

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