Ventes immobilières| Le Rosenberg Immobilier

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Réf : CA23226

HEGENHEIM maison 4 pièces sur 5 ares de terrain

Maison familiale de 105 m² avec jardin et dépendances Comprenant: Au rez-de-chaussée: Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec W.C, un accès au jardin A l'étage: Deux chambres, un bureau de 8.20 m², un dégagement avec des grands placards muraux, une salle d'eau Au sous-sol: Une buanderie, une cave, deux pièces multifonctions A l'extérieur, un jardin une dépendance d'environ 70m², deux garages Pour plus de renseignements ou pour visiter, contactez Caroline Albiet au 03.89.69.20.01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

362 000 €

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Réf : MG 23204

centre-village au calme, maison jumelée de 100m² au sol

Hégenheim (68220)

Emplacement idéal pour cette maison jumelée de 100,46m² au sol, construite en 2009 sur 2,75 ares, comprenant : - au rez-de-sol : un garage 2 voitures en enfilade et un espace de stockage, une buanderie - au 1er étage : un hall d'entrée, un wc, et un espace de vie de 43m² ouvert salon, salle-à-manger et cuisine équipée. - au 2° étage : un palier desservant trois chambres et une salle-de-bains avec wc. A l'extérieur : à l'abri des regards, vous disposerez de deux terrasses et d'un petit espace vert. La maison sera libérée fin 2025. En attendant, elle vous procurera un loyer. Pour tous renseignements, contactez Muriel Goetschy : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr

405 000 €

Exclusif

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Réf : MI 23246

Maison à Hégenheim

Hégenheim (68220)

À Vendre : Maison à Fort Potentiel d'Investissement à Hégenheim Spécial investisseurs ! Située à moins de 500 mètres de la frontière suisse, cette maison des années 60s offre une opportunité unique. Localisée à Hégenheim sur un terrain de 624 m², cette propriété de 3 étages et 228 m2 avec cave présente une disposition idéale pour un projet de rénovation. Chaque étage comprend une cuisine, un salon et deux chambres, offrant un espace de vie généreux. La maison possède également deux salles de bain et trois WC au total. Bien que de nombreux travaux de rénovation soient nécessaires, le potentiel de cette maison est immense, notamment en raison de sa proximité immédiate avec la Suisse. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous. Maria IACONUCCI +33 6 86 35 58 40 maria.iaconucci@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

465 000 €

Exclusif

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Réf : MG-23229

INVESTISSEMENT : VENTE VIAGERE

Hégenheim (68220)

3 bonnes raisons d’investir en viager : 1- le Secteur : coin frontalier dynamique 2- le Bien : maison individuelle de 131m² sur 6 ares. Elle est située sur les hauteurs, dans un quartier calme. Elle est composée : - d'un sous-sol avec garage 2 voitures en enfilade, une cave/buanderie, un espace atelier. - d'un rez-de-chaussée comprenant : un spacieux séjour de 39m² avec cheminée, d'un bureau/chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc - d'un étage avec 3 chambres et une salle-de-bains. L'extérieur est arboré et cloturé. Côté technique : chauffage électrique / cheminée 3- Le Gain : Vous achetez ce bien comptant 100.000 € chez le notaire (montant du bouquet) puis vous verserez une rente mensuelle de 900€, révisable annuellement selon l'indice du coût de la vie publié par l'INSEE. Les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement est occupé par un couple de 74 ans et 80 ans. Voilà un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

441 000 €

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Réf : MG-23147

Grande maison familiale de 200m² sur 12 ares

Hégenheim (68220)

Voici l'ambiance de cette maison familiale de 201m² située à seulement 700 mètres de la frontière avec Allschwil : Lumineuse et conviviale pour son séjour de 37m² avec cheminée et accès terrasse et pour sa cuisine séparée et cellier de 20m². Généreuse pour la dimension de ses 4 chambres et de son hall d'entrée. Fonctionnelle pour l'aménagement intérieur avec possibilité de vivre de plain-pied, chaque étage étant pourvu d'une salle de bains et d'un wc séparé. La maison dispose d'un grand sous-sol avec garage double, buanderie, chaufferie, cave, pièce de loisirs. Le terrain propose une grande cour, un jardin paysagé, clôturé et piscinable. Côté technique : matériaux de qualité (marbre, parquets massif), isolation de la toiture, fenêtre PVC double vitrage, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

599 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Réf : M-23103

Charme pour cette maison familiale de 200m² sur 11 ares

Hégenheim (68220)

Ambiance maison de campagne et de charme pour cette maison des années 1905 de 200m² habitables sur près de 11 ares de terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une salle-à-manger attenante à la cuisine équipée séparée, un séjour avec cheminée à l'ancienne, un wc, une entrée avec placard. Au 1er étage, un dégagement dessert trois chambres avec de magnifiques planchers bois et poutres, une salle de bains avec wc à rafraîchir. Le dernier étage, mansardé avec plafond cathédrale constitue une vraie suite parentale : salle-de-bains moderne, dressing, grande chambre, mezzanine pouvant servir de bureau. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier, cave et une pièce de 40m² avec baie vitrée et chauffage pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en pièce de vie. L'extérieur est arboré, clôturé et comprend une piscine enterré ainsi qu'une grande terrasse conviviale. Les + : Luminosité, proximité de la frontière, des commerces, des écoles, des transports. Pour tous renseignements, contactez Mme Muriel GOETSCHY au + 33 3 89 69 20 01 ou par email : muriel.goetschy@rosenbergimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

620 000 €